kontakt
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
693 509 393
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Golęczewo, 690 000 zł, 32.76 ar, woda w drodze
1 / 10
690 000zł
32,76ar (3 276m²)
21 062 zł/ar
(211 zł/m²)
wielkopolskie, poznański, Suchy Las (gw), Golęczewo, Ogrodowa
Opis
Wyjątkowa działka 3276 m2 z pozwoleniem na budowę
Położona w Golęczewie /gm. Suchy Las/ Działka nr ewidencyjny 47/1 o powierzchni 3276 m2 znajduje się zaledwie 20 km od Ratusza na poznańskim Starym Rynku.
Front działki ok. 63 m , głębokość ok 50 m, długość tylniej ściany działki ok. 68 m .
WAŻNE: Sprzedawana działka położona jest przy publicznej drodze gminnej /działka nr 52/, której właścicielem i zarządcą jest Gmina Suchy Las .
Inwestor ma decyzję o warunkach zabudowy / WZ / oraz aktualne pozwolenie na budowę 3 wolnostojących budynków. Wokół położonej na lekkim wzniesieniu działki jest grunt rolny.
Rzuty budynków w galerii.
Media w ul. Ogrodowej: prąd ok 30 m, woda ok 120 m. W budynkach przewidziane są pompy ciepła, ale gaz znajduje się ok 120 m od działki, podobnie jak przewód światłowodu.
Projektowane zagospodarowanie działki zakłada budowę trzech budynków jednorodzinnych na
podstawie tego samego opracowania " Szczęśliwy wariant II - Murator M253bl ", zapewnienie komunikacji pieszej dla projektowanych budynków, zapewnienia 2 miejsc postojowych dla każdego budynku, doprowadzenie mediów /prąd, woda, zbiornik bezodpływowy/, usytuowanie zasieku na śmieci.
Teren działki 47/1 jest z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim, zagospodarowanie terenu przewiduje więc prace związane z niwelacja terenu, ale wszystkie niezbędne wysokości oraz spadki zostaną osiągnięte w naturalny sposób.
Na terenie inwestycji występuję powierzchnia biologicznie czynna /min 50%/. Otoczenie budynków stanowi ukształtowana niska zieleń.
Całkowita powierzchnia działki to 3276 m2. Powierzchnia biologicznej czynna /wg projektu/ to 2645,74 m kw. co stanowi 80,8% . Powierzchnia zabudowy trzech projektowanych budynków to 358,92 m kw ., czyli 10,9% powierzchni całkowitej działki /według wytycznych WZ max to 14,0% /.
Szerokość elewacji max 12 m, geometria dachu wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni.
Zapraszam do kontaktu
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Front działki ok. 63 m , głębokość ok 50 m, długość tylniej ściany działki ok. 68 m .
WAŻNE: Sprzedawana działka położona jest przy publicznej drodze gminnej /działka nr 52/, której właścicielem i zarządcą jest Gmina Suchy Las .
Inwestor ma decyzję o warunkach zabudowy / WZ / oraz aktualne pozwolenie na budowę 3 wolnostojących budynków. Wokół położonej na lekkim wzniesieniu działki jest grunt rolny.
Rzuty budynków w galerii.
Media w ul. Ogrodowej: prąd ok 30 m, woda ok 120 m. W budynkach przewidziane są pompy ciepła, ale gaz znajduje się ok 120 m od działki, podobnie jak przewód światłowodu.
Projektowane zagospodarowanie działki zakłada budowę trzech budynków jednorodzinnych na
podstawie tego samego opracowania " Szczęśliwy wariant II - Murator M253bl ", zapewnienie komunikacji pieszej dla projektowanych budynków, zapewnienia 2 miejsc postojowych dla każdego budynku, doprowadzenie mediów /prąd, woda, zbiornik bezodpływowy/, usytuowanie zasieku na śmieci.
Teren działki 47/1 jest z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim, zagospodarowanie terenu przewiduje więc prace związane z niwelacja terenu, ale wszystkie niezbędne wysokości oraz spadki zostaną osiągnięte w naturalny sposób.
Na terenie inwestycji występuję powierzchnia biologicznie czynna /min 50%/. Otoczenie budynków stanowi ukształtowana niska zieleń.
Całkowita powierzchnia działki to 3276 m2. Powierzchnia biologicznej czynna /wg projektu/ to 2645,74 m kw. co stanowi 80,8% . Powierzchnia zabudowy trzech projektowanych budynków to 358,92 m kw ., czyli 10,9% powierzchni całkowitej działki /według wytycznych WZ max to 14,0% /.
Szerokość elewacji max 12 m, geometria dachu wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni.
Zapraszam do kontaktu
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-04-16 18:19:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-11-07 18:12:01
Powierzchnia:
3 276 m² (32,76)
Cena:
690 000 zł.
Cena za m²:
210,62 zł.
Cena za ar:
21 062 zł.
Lokalizacja:
wielkopolskie, poznański, Suchy Las (gw), Golęczewo, Ogrodowa
Podłączenie wody:
w drodze
Agent prowadzący:
Jarosław Kantor
Licencja pośrednika:
16373
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
własność
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
brak
Uzbrojenie:
prąd-w ulicy,kanalizacja-brak
Typ działki:
budowlana
Szerokość działki:
62,8
Ogrodzenie:
brak
Droga dojazdowa:
droga gruntowa
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1106929
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
693 509 393