działka na sprzedaż Gołubie, 149 000 zł, 9.41 ar, kwadratowa

Oferta dotyczy sprzedaży działki w Gołubiu (gm. Stężyca), ul. Spacerowa - nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i usługowe.

Działka narożna, płaska i dobrze nasłoneczniona o powierzchni 941m2 w kształcie przybliżonym do kwadratu, ogrodzona z jednej strony. Porośnięta samosiejkami, wycinka we własnym zakresie, możliwość negocjacji ceny.

Wjazd na działkę od strony północnej z ul. Spacerowej lub z ul. Kasztanowej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu od strony wschodniej.
Nieruchomość znajduję się na osiedlu nowo powstających domów, okolica zaciszna i na uboczu, a jednocześnie blisko sklepów czy szkoły.

media: Prąd, woda oraz kanalizacja w drodze przy działce.

Dojazd drogą gminną gruntową utwardzoną.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Dopuszcza się jedynie usługi nieuciążliwe,
2. Wysokość zabudowy : budynki mieszkalne i usługowe max. 9,0m, budynki towarzyszące max.6,0m,
3. Procent zabudowy: max. 30%,
4. Procent powierzchni biologicznej czynnej: min. 50%,
5. Intensywność zabudowy: min. 0,05, max. 0,5.
6. nieprzekraczalne linie zabudowy : 6,0m od linii rozgraniczających z drogą KWD.
7. Liczna kondygnacji dla budynków mieszkalnych i usługowych - do 2 kondygnacji nadziemnych. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
Dla budynków towarzyszących - 1 kondygnacja nadziemna,
8. Dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o kącie nachylenia połaci 40-45stopni lub 22-25 stopni przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wys. 0,8 do 1,8m,
9. Dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówko podobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym,
10. Kolorystyka elewacji : należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą.

Do najbliższego sklepu ''Delikatesy centrum'' - 800m, Biedronka ok 1km, stacja benzynowa - ok 1km, szkoła podstawowa w Gołubiu zaledwie 600m, kościół - 500m, 6minut drogi pieszo do stacji PKP Gołubie Kaszubskie trasa Kościerzyna - Gdynia Główna, do jeziora Dąbrowskiego niecałe 3km, jezioro Patulskie ok 5km, jezioro Kniewo - ok 4km, wieża widokowa w Wieżycy - 8km, do centrum Stężycy - 6km, Szymbark ok 5km.

Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)