Gorzów Wielkopolski, 1 820 000 zł, 300 m2, murowany

Na sprzedaż dwa piękne domy w Gorzowie Wielkopolskim o wysokim standardzie.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy na kameralnym małym zamkniętym osiedlu w Gorzowie Wielkopolskim, bardzo blisko centrum. Na osiedlu znajdują się 3 domy jednorodzinne, w tym dwa sprzedawane w niniejszej ofercie. Całość dodatkowo zabezpieczona bramą na pilota.

Dom 1 wybudowany na podstawie projektu Dom Pod Juką 3
~Rok budowy 2017r.
~Pow. zabudowy 163m2
~Pow. użytkowa 175,40m2 18,30m2 garaż

Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach naziemnych-parter, poddasze użytkowe, z dachem czterospadowym (kąt nachylenia 38 stopni), o interesującym rozwiązaniu funkcjonalnym parteru. Z wiatrołapu przechodzimy wprost do holu, strefy dziennej skąd rozpościera się atrakcyjny widok na salon z kominkiem i dalej na ogród. Atrakcją salonu jest zaprojektowana w narożniku ośmiokątna jadalnia z dużym rodzinnym stołem łącząca się płynnie z kuchnią. Po przeciwnej stronie wejścia mieści się dostępny z holu dodatkowy pokój. Może on służyć jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Obok łazienka z natryskiem i kotłownia a pod schodami garderoba. Program parteru uzupełnia garaż dostępny z wiatrołapu. Przestrzeń poddasza przemyślana została pod kątem wypoczynku domowników. Znajdują się tam cztery wygodne pokoje z garderobami. Dwa z nich posiadają wyjścia na balkon, natomiast pokój nad garażem wyposażony został w osobną łazienkę. Wyjątkowo ciekawie prezentuje się pokój rodziców w którym zaprojektowano okno w formie bawolego oka. Oprócz tego na poddaszu umieszczono dodatkową łazienkę z dużą narożną wanną.

Standard:
~Okna PCV, na każdym z okien znajduje się elektryczna roleta antywłamaniowa i chroniąca dodatkowo przed zimnem lub światłem. Ściany szpachlowane i malowane.
~Schody projektowane indywidualnie z najlepszych materiałów. W wielu miejscach wykonane piękne, ozdobne oświetlenie. Dom wykończony ze smakiem, gustem i na bardzo wysoki standard.
~KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym osprzętem.

Dom 2 wybudowany na podstawie projektu Dom w Plumeriach 2
~Rok budowy 2022r.
~Pow. całkowita 112,93m2
~Pow. użytkowa 84,96m2

Funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze w czytelny sposób wyodrębnia strefy użytkowe. Salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym przed kinem domowym zachęca mieszkańców wspólnego relaksu. Został otwarty na częściowo zadaszony taras, który oferuje odpoczynek na świeżym powietrzu w każdą pogodę. Atrakcyjnie prezentuje się jadalnia, zlokalizowana przy dużym oknie. Jej przestrzeń łączy z kuchnią praktyczny barek śniadaniowy. Narożne okno w kuchni dobrze doświetla miejsce do pracy i jednocześnie otwiera widok na strefę wejściową. W programie użytkowym kuchni przewidziano możliwość wysokiej zabudowy, wygodne blaty oraz odpowiednią ilość miejsc do przechowywania. Przy kuchni zlokalizowano spiżarnię, a obok wejścia zaprojektowano ogólnodostępną toaletę. W korytarzu prowadzącym do strefy prywatnej przewidziano miejsce na praktyczną szafę w zabudowie. W tej części domu mieszczą się dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia rodziców z własną garderobą, komfortowa łazienka oraz pralnia.
~Dom w stanie wykończonym w wewnątrz, do skończenia na zewnątrz.

*INFORMACJE DODATKOWE:
~-ogrzewanie: w obu domach piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.
~-domy posiadają dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu, internetu.
~-Nieruchomość jest wolna od wszelkich wad prawnych, pełna własność, brak jakichkolwiek hipotek.
~-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie- szczegóły przy prezentacji.
~-dostępna DOKUMENTACJA BUDOWLANA.

*Dodatkowo do dyspozycji:
~-zagospodarowana działka o powierzchni 1035m2, w pełni ogrodzona. Dookoła domu znajdują się liczne nasadzenia, trawnik.

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.
~Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
~Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
~Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.