Grabowiec, 990 000 zł, 159 m2, ogrzewanie pompą ciepła

Przedmiotem sprzedaży jest nowy wolnostojący dom o pow. użytkowej 159 m2 w stanie deweloperskim. Nieruchomość znajduje się w Grabowcu na działce o pow. 1100 m2.
Jest to wyjątkowe, ciche i spokojne miejsce otoczone zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne i las. Tuż przy drodze jest przystanek komunikacji podmiejskiej, który zapewnia szybki dojazd do Torunia.
Dostęp do pełnej infrastruktury zajmuje jedynie kilka minut, w pobliżu Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobkek, sklepy itp..

Dom pobudowany według gotowego projektu Zośka 3 z modyfikacjami. https://www.extradom.pl/projekt-domu-zoska-3-BSA1402

Parter:
- Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią - 56,7 m2 (24,3m + 32,4m)
- 3 Sypialnie, jedna z oddzielną łazienką i toaletą - 10,7 m2, 12,1 m2, 14,6 m2 (Łazienka 3,7 m2)
- Łazienka z toaletą - 9,7 m2
- Pralnia z suszarnią - 2,8 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 2,8 m2
- Korytarz - 22,9 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - oddzielne wejście z zewnątrz - 6 m2

Piętro:
Jedna duża przestrzeń - 23 m2, możliwość podziału na oddzielne pomieszczenia.

Dom wybudowany jest bardzo solidnie z wysokiej jakości materiałów:
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Porotherm 
- Stropy żelbetowe (gęstożebrowane) 
- Ocieplenie - styropian 20 cm
- Dach - dachówka ceramiczna - Roben (ocieplenie 35 cm wełna)
- Okna, wysokiej jakości - Oknoplast (3-szybowe), wraz z automatycznymi roletami antywłamaniowymi.
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- Taras zewnętrzny, oraz opaska wokół domu i podjazd wykonany z kamienia i płyt betonowych
- Grunt przy tarasie przygotowany pod budowę basenu

Cała nieruchomość jest ogrodzona z bramą przesuwną, sterowaną z pilota.

Dodatkowym atutem jest również wiata samochodowa na dwa samochody, oraz ciekawie zagospodarowana działka.

Instalacje:
- Elektryczna
- Hydrauliczna
- Ogrzewanie podłogowe
- Wentylacyjna
- Nawodnienie ogrodu
- Elektryczna - oświetlenie ogrodu i tarasu
- Monitoring + alarm
- Przydomowe szambo ekologiczne

Przewidziane jest ogrzewanie pompą ciepła lub dowolny wybór ogrzewania (fotowoltaika z rekuperatorem, piec itp.)

Bardzo mili sąsiedzi :)

Cena: 990 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji.




Centrala Nieruchomości - Tomasz Pluskota tel. 696852817

The subject of sale is a new detached house with a usable area of 159 m2 in developer standard. The property is located in Grabowiec on a plot of 1100 m2.
It is a unique, quiet and peaceful place surrounded by greenery. In the immediate vicinity there are single-family houses and a forest. Right by the road there is a suburban bus stop, which provides quick access to Toruń.
Access to the full infrastructure takes only a few minutes, nearby there is a primary school, kindergarten, nursery, shops, etc.

House built according to the ready Zośka 3 project with modifications. https://www.extradom.pl/projekt-domu-zoska-3-BSA1402

Ground floor:
- Spacious living room with dining room and kitchen - 56.7 m2 (24.3m + 32.4m)
- 3 Bedrooms, one with separate bathroom and toilet - 10.7 m2, 12.1 m2, 14.6 m2 (Bathroom 3.7 m2)
- Bathroom with toilet - 9.7 m2
- Laundry room with drying room - 2.8 m2
- Utility room - 2.8 m2
- Corridor - 22.9 m2
- Utility room - separate entrance from outside - 6 m2

Floor:
One large space - 23 m2, can be divided into separate rooms.

The house is built very solidly from high quality materials:
- External and internal walls - Porotherm
- Reinforced concrete ceilings (densely ribbed)
- Insulation - styrofoam 20 cm
- Roof - ceramic roof tiles - Roben (insulation 35 cm wool)
- Windows, high quality - Oknoplast (triple-glazed), with automatic anti-burglary roller shutters.
- Anti-burglary external doors
- Outdoor terrace, a border around the house and a driveway made of stone and concrete slabs
- Terrace land prepared for the construction of a swimming pool

The entire property is fenced with a sliding gate, controlled by a remote control.

An additional advantage is a carport for two cars and an interestingly developed plot.

Installations:
- Electric
- Hydraulic
- Underfloor heating
- Ventilation
- Garden irrigation
- Electric - garden and terrace lighting
- Monitoring + alarm
- Home ecological septic tank

Heating with a heat pump or any choice of heating (photovoltaics with recuperator, furnace, etc.) is planned.

Very nice neighbors :)

Price: PLN 990,000

I invite you to contact me by phone and arrange a presentation.


Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www.centralanieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)