lokal na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki, 3 500 000 zł, 130 m2, mieszkalny

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 720 m2 w ścisłym centrum Grodziska Maz.
Działka z dostępem do dwóch ulic.
Działka z jednej strony przy cichej, asfaltowej i spokojnej ulicy, a z drugiej strony przy ruchliwym ciągu pieszym.
Na działce użytkowany budynek handlowo-usługowy i oddzielny budynek wykorzystywany na hostel.
Budynek handlowo-usługowy (wynajmowany) - 2 kondygnacyjny, powierzchnia ok 130 m2.
Budynek (kamienica) zagospodarowany jako hostel (w pełni zamieszkały) o powierzchni ok 139 m2, 2 kondygnacje (7 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie).
Hostel w środku po generalnym remoncie, elewacja do remontu.
Obydwa budynki mogą być do rozbudowy lub wyburzenia.
W budynkach wszystkie media.
Działka o nieregularnym kształcie (zbliżony do prostokąta) o długości ok 58 m.
Jeden front działki jest pomiędzy zabudowaniami.
Ok 300 m do PKP, ok 2 km do WKD.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklepy i lokale usługowe, szkoła, przedszkole, park, banki, bary, przychodnia, kino.

Działka objęta MPZP o symbolu MM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z towarzyszeniem usług.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna.
Dopuszcza się nieuciążliwe usługi.
Ustala się wprowadzanie nowej zabudowy w formie zabudowy pierzejowej, dopuszcza się wznoszenie budynków wolnostojących w sytuacji, gdy wymiary działki i charakter otoczenia na to pozwalają.
Brak minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.
Dopuszcza się maksymalną wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem realizacji czwartej w bryle dachu.
Maksymalna wysokość zabudowy 16 m.
Minimalna powierzchnia nowopowstającej działki 400 m2.

Możliwość poszerzenia gruntu pod budowę (właściciel sąsiedniej działki jest zainteresowany współpracą).



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)