Harsz Kolonia Harsz, 582 811 zł, 38.88 m2, do wykończenia

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,

Apartament nr M0.2, ogródek z tarasem: 33,74 m, m-ce parkingowe naziemne w cenie

[ Pełne zestawienie oferowanych apartamentów z inwestycji, informacja o technologii wykonania i standardzie na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1603/78/OI ]

Kameralny, dwukondygnacyjny [ 3 kondygnacje nadziemne (w tym nieużytkowe poddasze ] budynek mieszkalny wielorodzinny, o podwyższonym standardzie, w nowoczesnej bryle, łączący w sobie ekologiczne rozwiązania, ponadczasową architekturę i liczne udogodnienia dla właścicieli i ich gości. W inwestycji zastosowano wiele rozwiązań proekologicznych tj. podwyższona termoizolacyjność oraz własna energia wytwarzana przez panele fotowoltaiczne, które pozwolą minimalizować późniejsze koszty eksploatacji budynku.
Inwestycja realizowana w oparciu o ustawę deweloperską. ( VAT 8% )

14 apartamentów dwupokojowych, 20 apartamentów trzypokojowych i 4 apartamentów czteropokojowych, w metrażach od 38 m2 do 67 m2. Do wyboru są apartamenty z dużymi, prywatnymi ogródkami, z pięknie urządzoną zielenią lub przeszklone balkony z widokiem na mazurski krajobraz.

Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych - 01 sierpnia 2023 r.
Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 31 marca 2025 r.
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości - 30 czerwca 2025 r.

Wyjątkowy charakter inwestycji nadają otoczenie w którym dominują cisza i spokój płynące z nieskazitelnej mazurskiej natury oraz prywatna strefa SPA & Fitness z basenem, jacuzzi, saunami i salą do ćwiczeń oraz przylegający do inwestycji prywatny park z jeziorem i plażą, a także projektowaną strefą sportowo-rekreacyjną.

Inwestycja położona jest daleko od miejskiego zgiełku, w bliskim kontakcie z naturą, bezpośrednio na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Niedaleko miejscowości Harsz, w powiecie węgorzewskim, w niezwykle malowniczym miejscu, pomiędzy jeziorami: Dargin, Kirsajty i Mamry, tworzącymi razem drugi co do wielkości słodkowodny akwen żeglowy w Polsce. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z jeziorem Dargin, znajduje się zaledwie 20 metrów od jego brzegu, gdzie projektowany jest obecnie prywatny pomost z możliwością cumowania sprzętu pływającego, jednocześnie jest ok. 400 metrów od funkcjonującego od lat Portu Zdorkowo.

Bezpieczna forma lokowania kapitału, którą można potraktować również jako nieruchomość turystyczną o rosnącej wartości i ponadprzeciętnej stopie zwrotu. Można wynajmować mieszkanie samodzielnie maksy­malizując zyski, ale jednocześnie angażując swój czas. Można również przekazać apartament w administrację operatorowi, który w profesjonalny sposób zajmie się jego promocją i obsługą gości. Wówczas osiągasz stały wysoki dochód nie poświęcając ani minuty na obowiązki związane z wynajmem.

Niewielka niska zabudowa w okolicy
Cicha i spokojna okolica
Inwestycja pod Ustawą Deweloperską
Standard deweloperski
Otwarte Mieszkaniowe Rachunki Powiernicze
8% VAT
Zabezpieczenie w postaci aktu notarialnego - wpis do księgi wieczystej
Płatności w 6 transach
Możliwość finansowania kredytem bankowym
Wspólnota mieszkaniowa w oddanej inwestycji
Wysoki standard wykończenia
Ochrona i monitoring
Panele fotowoltaiczne
Możliwość ładowania pojazdów elektrycznych
Ekologiczne materiały
Spełnione najsurowsze normy budowlane
Projektowany własny teren rekreacyjny z plażą
Możliwość wykończenia pod klucz
Standard deweloperski
Naziemne miejsca postojowe w cenie lokalu
Pompy ciepła i rekuperacja

Idealne jako 2 mieszkanie i do pracy zdalnej
Ogrzewanie podłogowe
Drzwi i okna antywłamaniowe
Panoramiczna trzyszybowa stolarka okienna
Przestronne okna do podłogi
Możliwość umeblowania i wyposażenia mieszkania
Możliwość instalacji klimatyzacji i rozwiązań smart dom
Pięknie zagospodarowana roślinność
Prywatny teren rekreacyjny
Recepcja czynna w sezonie
Usługi concierge i room service dla mieszkańców

Całoroczne apartamenty
Opieka przez cały rok
Rozliczenia i administracja wynajmu
Całoroczna reklama nieruchomości
Obsługa klienta na miejscu
Naprawy i sprzątanie
Usługi concierge i room service dla gości

Nieruchomość graniczy:
• od południa z jeziorem Dargin oraz asfaltową drogą powiatową o niskim natężeniu ruchu;
• od wschodu z zabudową mieszkalną jednorodzinną;
• od północy z działkami budowlanymi niezabudowanymi, w dalszej odległości jezioro Mamry;
• od zachodu z terenami leśnymi oraz stawami, w dalszej odległości port Zdorkowo oraz jezioro Kirsajty. Na działce przylegającej bezpośrednio do ww. planowane jest urządzenie prywatnego parku i obszaru do sportu i rekreacji dla nabywców lokali Yacht Apartment;
Ponadto w okolicy nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa. Nieruchomość znajduje się na terenie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

ŚRODKI OCHRONY NABYWCÓW - Bankowy rachunek powierniczy służący gromadzeniu środków nabywcy - otwarty

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)