Inowrocław, 510 500 zł, 40.84 m2, w apartamentowcu

Apartament dwupokojowy o powierzchni 40,84 m2, w stanie deweloperskim wraz z balkonem o powierzchni 8,32 m2, położone w Inowrocławiu, na ul. Daszyńskiego 6-8,  na nowo powstającej 
inwestycji mieszkaniowej Nowa Fregata. 
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,37 m2, sypialni o powierzchni 10,90 m2, łazienki - 4,29 m2 oraz przedpokoju- 3,28 m2. 

Apartamentowiec położony jest terenie byłego sanatorium Fregata oraz w strefie B kompleksu uzdrowiskowego Solanki, pierwotnie noszącego nazwę Inowrocław Zdrój. Ulica Daszyńskiego to niezwykle urokliwa aleja kasztanowa z piękną zabudową willową.
Na terenie uzdrowiska znajduje się park solankowy, o powierzchni 85 ha oraz sanatoria, hotele, niezwykle urokliwe wille wypoczynkowe oraz restauracje stanowiące tzw. dzielnicę wypoczynkową. Wszechobecna zieleń, piękne ogrody pełne kwiatów, pijalnia wód mineralnych, niezwykły mikroklimat klimat wytwarzany przez tężnie solankowe, sprawiają,  że każdego dnia można poczuć się jak na urlopie.
Światowa Organizacja Zdrowia (WHO), wykazała w 2016 r., że Inowrocław jest miastem
o najczystszym powietrzu w Polsce.

Sercem Parku Solankowego są prozdrowotne tężnie solankowe. Mikroklimat, który wytwarzają, zbliżony jest do klimatu nadmorskiego, służy profilaktyce i wspomaga leczenie schorzeń górnych dróg oddechowych, chorób tarczycy, schorzeń alergicznych skóry, obniża poziom ciśnienia tętniczego. Inowrocławska tężnia wyróżnia się oryginalnością konstrukcji (ma kształt dwóch połączonych ze sobą wieloboków), mierzy 9 metrów wysokości i ponad 300 metrów długości.

Tężnie Solankowe w Inowrocławiu zostały uznane za jeden z 7 Nowych Cudów Polski 2014 ogłoszonych przez National Geographic. Co ciekawe archeolodzy odkryli, że już w okresie rzymskim (II-IV wiek) na terenie obecnego Inowrocławia zastosowano budowle przypominające współczesne tężnie,  co czyni je najstarszymi tężniami solankowymi w Europie, a być może nawet w świecie.
W lipcu 2020 zakończyły się prace rozbiórkowe jednego z budynków pochodzącego z lat 60-tych. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na II kwartał 2024 roku.
W skład kompleksu mieszkaniowego wchodzą trzy budynki A,B,C gdzie na 3 kondygnacjach rozmieszonych zostało 56 apartamentów. Budynki A i B realizowane będą w I etapie inwestycji, Apartamenty składają się z  1 do 4 - pokoi, mają  powierzchnię od 25 do 83 m2. Istnieje możliwość łączenia mieszkań i powiększenie powierzchni.
W podziemnej hali garażowej znajduje się 56 miejsc postojowych, dedykowanych dla każdego
z apartamentów.
Ponadto, na kondygnacji podziemnej zaprojektowano 11 komórek lokatorskich, o różnych powierzchniach.
W standardzie wykończenia znajdą się m.in. grzejniki w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe
w łazienkach (zgodnie z projektem). Na etapie budowy istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania mieszkania z grzejników tradycyjnych na ogrzewanie podłogowe lub mieszane.
Ściany konstrukcyjne budynku wykonane zostaną z elementów żelbetowych oraz paroprzepuszczalnych pustaków ceramicznych (Porotherm), które dobrze akumulują ciepło
i powoli oddają je otoczeniu, dzięki czemu w naturalny sposób pomagają utrzymać w mieszkaniach optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Budynek ocieplony będzie wełną mineralną oraz wyposażony w okna trzyszybowe o dużej powierzchni naświetlania. Ściany lokali mieszkalnych wykończone zostaną gładziami. Tarasy, balkony, loggie oraz portfenetry zabezpieczone zostaną barierkami metalowymi bądź szklanymi, zgodnymi z wizualizacją
Budynek został zaprojektowany w oparciu o ponadstandardowe rozwiązania. Wszystkie mieszkania i apartamenty wyposażone będą w instalację pod montaż klimatyzacji, rolety zewnętrzne (elektryczne), wysokiej klasy wideodomofony. Na częściach wspólnych będzie możliwość skorzystania z wi-fi, a energia elektryczna dostarczona zostanie z paneli fotowoltaicznych ulokowanych na dachu.
Układ 3 budynków pozwolił na zaprojektowanie wewnętrznego dziedzińca, który zostanie zagospodarowany zielenią, ławkami i klimatycznym oświetleniem. Wraz z sąsiadującymi ogródkami należącymi do mieszkań na parterze, będzie stanowił przyjazną strefę służącą wypoczynkowi mieszkańców nieruchomości.

Inwestycja wkomponowana będzie w otoczenie istniejącego Parku Solankowego z wysokim drzewostanem, sąsiadującej okazałej roślinności i urokliwą aleją dębową na ulicy Daszyńskiego. Przestrzeń pomiędzy budynkami zostanie maksymalnie wypełniona terenem zielonym
z trawnikami i krzewami. Dodatkowo na terenie inwestycji zostanie posadzonych około 25 drzew, które wraz z zielonymi dachami na budynku A i B, idealnie podkreślą uzdrowiskowy charakter okolicy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Agata Ligenza

agata.ligenza@home-estate.pl
+48 607 208 305

Home-Estate
ul. Witaszka 6
64-920 Piła
 



DE

Ruhe und Gelassenheit sind der größte Luxus unserer Zeit.
Die nachfolgend beschriebene Bauvorhaben entspricht genau dem neuesten Trend.
Das im Bau befindliche Wohnprojekt Nowa Fregata in Inowrocław (Hohensalza) befindet sich in der Daszyńskiego-Straße 6-8, auf dem Gelände des ehemaligen Fregata-Sanatoriums und in der Zone B des Salzsole-Kurortes, der ursprünglich Bad Inowrocław hieß. Die Daszyńskiego-Straße ist eine imposante Kastanienallee mit schönen Villengebäuden.
Auf dem Kurortgelände befinden sich ein 85 Hektar großer Sole Kurpark sowie Sanatorien, Hotels, reizvolle Ferienvillen und Restaurants, die das sogenannte Erholungsviertel bilden. Das allgegenwärtige Grün, die schönen Gärten voller Blumen, die Mineralwasserquellen, das außergewöhnliche Mikroklima, das durch die Sole-Graduierungstürme entsteht, lassen jeden Tag wie einen Urlaub erscheinen.
Die Weltgesundheitsorganisation (WHO) hat im Jahr 2016 festgestellt, dass Inowrocław (Hohensalza)  die Stadt mit der saubersten Luft in Polen ist.
Das Herzstück des Soleparks sind die gesundheitsfördernden Sole-Graduierungstürme. Sie erzeugen ein meeresähnliches Mikroklima und dienen der Vorbeugung und Behandlung von Erkrankungen der oberen Atemwege, Schilddrüsenerkrankungen, allergischen Hauterkrankungen und hohem Blutdruck. Das Gradierwerk in Inowrocław (Hohensalza) zeichnet sich durch seine originelle Konstruktion aus (es hat die Form zweier miteinander verbundener Polygone), ist 9 Meter hoch und über 300 Meter lang.
Die Solegraduierungstürme in Inowrocław (Hohensalza) wurden von National Geographic als eines der 7 neuen Wunder Polens 2014 ausgezeichnet. Archäologen haben herausgefunden, dass Gebäude, die den heutigen Gradierwerken ähneln, im Gebiet des heutigen Inowrocław bereits in der Römerzeit (2. bis 4. Jahrhundert) genutzt wurden, was sie zu den ältesten Solegradierwerken in Europa und möglicherweise sogar in der Welt macht.
Im Juli 2020 wurden die Abrissarbeiten an einem der Gebäude aus den 1960er Jahren abgeschlossen. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen.
Der Wohnkomplex besteht aus drei Gebäuden A, B und C, in denen 56 Wohnungen auf 3 Etagen verteilt sind. Die Gebäude A und B werden in der ersten Bauphase errichtet. Die Wohnungen bestehen aus 1 bis 4 Zimmern, sie haben eine Fläche von 25 bis 83 m2. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu kombinieren und die Fläche zu erweitern.
In der Tiefgarage gibt es 56 Stellplätze, die die den jeweiligen Wohnung zugeordnet werden.
Darüberhinaus sind im Untergeschoss 11 Stellräume unterschiedlicher Größe vorgesehen.
Zum Ausbaustandard gehören Heizkörper in den Zimmern und Fußbodenheizung in den Bädern (gemäß der Baupläne).
Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Heizungsart der Wohnung von herkömmlichen Heizkörpern auf Fußboden- oder Mischheizungen umzustellen.
Die tragenden Wände des Gebäudes werden aus Stahlbetonelementen und dampfdurchlässigen Keramikblöcken (Porotherm) bestehen, die die Wärme gut speichern.
So sind optimale Temperaturen in den Wohnungen sowohl im Winter als auch im Sommer gewährlistet. Das Gebäude wird mit Mineralwolle isoliert und mit großen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen. Die Innenwände der Wohneinheiten werden mit Gips feinverputzt. Terrassen, Balkone, Loggien und Portfères werden je nach Visualisierung mit Metall- oder Glasgeländern gesichert.
Das Gebäude wurde auf der Grundlage von Lösungen entworfen, die über dem Standard liegen. Alle Wohnungen und Appartements werden mit Installationen für Klimaanlagen, Außenjalousien (elektrisch) und hochwertigen Videosprechanlagen ausgestattet. In den Gemeinschaftsräumen wird es die Möglichkeit geben, W-LAN zu nutzen, und die Stromversorgung erfolgt über Photovoltaik-Paneele auf dem Dach.
Die Anordnung der drei Gebäude ermöglichte die Gestaltung eines Innenhofs, der mit Grünflächen, Bänken und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet sein wird. Zusammen mit den angrenzenden Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss wird so eine freundliche Erholungszone für die Bewohner des Anwesens geschaffen.
 
Das Projekt wird sich in die Umgebung des bestehenden Saline-Parks mit hohem Baumbestand, der prächtigen Vegetation und der eindrucksvollen Eichenallee an der Daszyńskiego-Straße einfügen. Zwischen den Gebäuden werden von Sträuchern umgrenzte Grünflächen entstehen. Darüberhinaus werden in der Siedlung noch etwa 25 Bäume gepflanzt, die zusammen mit den begrünten Dächern der Gebäude A und B den Kurortcharakter des Areals perfekt unterstreichen werden.
 
In den Komplexen A und B stehen 36 Wohnungen zur Verfügung, die zwischen 25 und 78 m2 groß sind. Preis pro m2 - 12.500 PLN (ca. 2900€)

ENG

Peace and quiet is the greatest luxury of our times, the investment described below fits perfectly into the latest trends.
The Nowa Fregata residential investment under construction in Inowrocław is located at ul. Daszyńskiego 6-8, on the premises of the former Fregata sanatorium and in zone B of the Solanki spa complex, originally called Inowrocław Zdrój. Daszyńskiego Street is an extremely charming chestnut alley with beautiful villa buildings.
In the spa area there is a brine park with an area of 85 ha and sanatoriums, hotels, extremely charming holiday villas and restaurants constituting the so-called recreation district. The omnipresent greenery, beautiful gardens full of flowers, a mineral water pump room, and the unique microclimate created by the brine graduation towers make you feel like you are on vacation every day.
The World Health Organization (WHO) showed in 2016 that Inowrocław is a city
about the cleanest air in Poland.
The heart of the Brine Park are the health-promoting brine graduation towers. The microclimate they create is similar to the seaside climate, serves for prevention and supports the treatment of upper respiratory tract diseases, thyroid diseases, allergic skin diseases, and lowers blood pressure. The graduation tower in Inowrocław is distinguished by its original design (it has the shape of two interconnected polygons), it is 9 meters high and over 300 meters long.
The Brine Graduation Towers in Inowrocław were recognized as one of the 7 New Wonders of Poland 2014 announced by National Geographic. Interestingly, archaeologists discovered that already in the Roman period (2nd-4th century) in the area of today's Inowrocław, buildings resembling modern graduation towers were used, which makes them the oldest brine graduation towers in Europe, and perhaps even in the world.
In July 2020, demolition works on one of the buildings from the 1960s were completed. Construction works are scheduled to start in the second quarter of 2024.
The residential complex includes three buildings A, B and C with 56 apartments located on 3 floors. Buildings A and B will be constructed in the first stage of the investment. The apartments consist of 1 to 4 rooms and have an area of 25 to 83 m2. It is possible to combine apartments and expand the area.
There are 56 parking spaces in the underground garage, dedicated to everyone
from the apartments.
In addition, 11 storage units with various areas were designed on the underground floor.
The standard finishing will include, among others: radiators in the rooms and underfloor heating
in bathrooms (according to the design). At the construction stage, it is possible to change the method of heating the apartment from traditional radiators to underfloor or mixed heating.
The building's structural walls will be made of reinforced concrete elements and vapor-permeable ceramic blocks (Porotherm), which accumulate heat well.
and slowly release them to the environment, thus naturally helping to maintain optimal temperature in apartments both in winter and summer. The building will be insulated with mineral wool and equipped with triple-glazed windows with a large exposure area. The walls of the residential premises will be finished with plaster. Terraces, balconies, loggias and porches will be protected with metal or glass barriers in accordance with the visualization.
The building was designed based on non-standard solutions. All flats and apartments will be equipped with an air conditioning system, external blinds (electric), and high-class video intercoms. It will be possible to use Wi-Fi in the common areas, and electricity will be supplied from photovoltaic panels located on the roof.
The layout of the three buildings allowed for the design of an internal courtyard, which will be developed with greenery, benches and atmospheric lighting. Together with the adjacent gardens belonging to the ground floor apartments, it will constitute a friendly relaxation zone for the property's residents.
The investment will be integrated into the surroundings of the existing Brine Park with a tall stand of trees, adjacent magnificent vegetation and a charming oak alley on Daszyńskiego Street. The space between the buildings will be filled with green areas as much as possible
with lawns and shrubs. Additionally, approximately 25 trees will be planted in the investment area, which, together with the green roofs on buildings A and B, will perfectly emphasize the spa character of the area.

There are 36 apartments available in complexes A and B, with areas ranging from 25-78 m2. Price for 1 meter 2 - PLN 12,500.00  ( 2900 Euro)
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)