Iskań, 395 000 zł, 126 m2, kominek

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Iskań w gminie Dubiecko z myślą o klientach, którzy szukają zacisznego i klimatycznego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku blisko lasu.

Nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży to działka o powierzchni 2,21 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, zlokalizowana w centrum miejscowości a zarazem położona na uboczu, osłonięta drzewami bez bezpośredniego sąsiedztwa innych zabudowań.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły oraz pustaka, kryty blachą z częściowym podpiwniczeniem. Dojazd od drogi głównej drogą asfaltową, a następnie utwardzoną do posesji. Powierzchnia 128 m2 liczona jest z uwzględnieniem poddasza użytkowego, przy wykorzystaniu samego parteru powierzchnia do zagospodarowania to 80 m2.

W 2016 roku dom częściowo przebudowany, zrobiona opaska domu żelbetowa, nowy dach-nowa konstrukcja dachu ,nowa blacha alu-ocynk na rąbek, wszystkie okna dachowe nowe ,w pracowni również wymienione na nowe , nowy komin oraz ocieplona i zagruntowana ściana szczytowa nad pracownią, nieskończona praca nad stropem drewnianym, który tworzy drugą kondygnację domu z wyjściem na zewnętrzny taras.

Większą część działki stanowi obszar zadrzewiony i zakrzewiony, gdzie znajduje się spory, wieloletni drzewostan, który jest wartością dodaną tej nieruchomości.

Budynek jest obecnie w stanie rozpoczętego remontu, częściowo zostały wymienione w nim okna, zabezpieczony dach, dom jest uprzątnięty i przygotowany jest projekt rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń. Projekt zakłada otwartą przestrzeń z wysokim sufitem, bez poddasza użytkowego, jednak na tym etapie można jeszcze zmienić układ docelowy.

Układ funkcjonalny budynku to obecnie pomieszczenia przygotowane pod:
- duży salon z kominkiem,
- kuchnię,
- łazienkę,
- spiżarkę,
- składzik,
- garaż.

Media dostępne na nieruchomości:
- prąd doprowadzony do budynku,
- woda zasilana grawitacyjnie ze studni kopanej znajdującej się w pobliskim lesie,
- kanalizacja do wykonania w formie szamba.

Jest to propozycja dla osób szukających ustronnego i spokojnego miejsca. Dom ten może również posłużyć jako obiekt letniskowy i rekreacyjny, zwłaszcza, że w najbliższej okolicy znajdują się ciekawe miejsca, które mogą stać się atrakcja turystyczną mi.in:

- trasa rowerowa Green Velo
- zespół parkowo - zamkowy w Dubiecku,
- rzeka San,
- trasa w kierunku Birczy i Bieszczad,
- kolejka wąskotorowa Pogórzanin ze stacją w Dynowie
- sąsiedztwo lasów i pieszych tras turystycznych.

Najbliższe większe miasta, do których istnieje łatwy dojazd z Iskani to Przemyśl oraz Rzeszów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)