dom na sprzedaż Janin, 595 000 zł, 311 m2, ogrzewanie własne

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom z 1985 roku, położony w malowniczej miejscowości Janin, w gminie Starogard Gdański. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, osób szukających przestrzeni lub inwestorów zainteresowanych adaptacją budynków gospodarczych.

KRÓTKO:

Dom składa się z:
PARTER:
- przestronna odzielna kuchnia,
- 4 pokoje,
- łazienka,
PIĘTRO:
- 4 pokoje,
- łazienka,
- kuchnia z częścią jadalnianą,
- część dzienna z małą bibliteczką.

Dom ogrzewany jest systemem centralnym (grzejniki naścienne) z pieca na opał stały. Przyłącze wodno-kanalizacyjne z odprowadzeniem ścieków do szamba.
- powierzchnia użytkowa 215 m2,
-powierzchnia piwnicy 96 m2,
-2 kondygnacje,
-stan techniczny: dobry, do drobnego remontu.

DZIAŁKA:
Działka o łącznej powierzchni 2646 m² to wyjątkowe miejsce z dużym potencjałem zagospodarowania. Na jej terenie znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 93 m², obejmujący pięć garaży, które mogą służyć zarówno do użytku prywatnego, jak i komercyjnego. Budynek ten jest w średnim stanie technicznym, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb. Do budynku gospodarczego przylega stalowa szklarnia z 1975 roku o powierzchni 360 m², która wymaga remontu lub ewentualnego demontażu. Przed domem rozpościera się duży plac utwardzony kostką brukową Polbruk o powierzchni 700 m², wybudowany w 1998 roku, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń parkingowa lub miejsce do różnorodnych aktywności. Otoczenie domu zdobią liczne krzewy ozdobne oraz trawnik, które nadają działce przyjazny i estetyczny charakter. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, idealną zarówno do życia codziennego, jak i realizacji dodatkowych projektów.

Atuty nieruchomości
Przestronny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Duża działka z miejscem na ogród, warsztat lub inne inwestycje.
Możliwość wykorzystania budynku gospodarczego i garaży.
Utwardzony plac przed domem.

Do kosztów transakcji należy doliczyć podatek 2% PCC, koszty notarialne i wynagrodzenie biura.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)