dom na sprzedaż Jelenia Góra, 2 449 000 zł, 329.44 m2, jednorodzinny

Jelenia Góra, dom, sprzedaż.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Jeleniej Górze 58-506 w dzielnicy Maciejowa.
~Dom usytuowany jest na wzniesieniu w wyjątkowo pięknej okolicy. Od wschodu działkę okala las mieszany,
~którego część również znajduje się na działce, a od zachodu rozpościera się przepiękny widok na całe Karkonosze

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Bardzo bliski kontakt z DK E65, która jest drogą wylotową w kierunku Wrocławia i drogą łączącą się z DK 3, którą możemy dojechać do centrum miasta jak również do ww. Wrocławia.
~W najbliższym otoczeniu znajduje się stacja paliw, Market Dino i Biedronka, Kościół, Szkoła podstawowa nr 5
~oraz dwa przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.

Bliski kontakt z obwodnicą miasta pozwala na szybkie dotarcie w Karkonosze. Do Karpacza i Szklarskiej Poręby dojedziemy
~w ok. 25 min., a do Jakuszyc w ok. 45 min.

Lokalizacja:
~- Jelenia Góra 58-506
~- dzielnica Maciejowa

Działka:
~- pow. całkowita: 8820 m2
~- teren budowlany o pow. 4348 m2, na którym stoi dom
~- teren leśny o pow. 4472 m2
~- starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
~- studnia głębinowa o głębokości 33 m

Specyfikacja domu:
~- pow. użytkowa: 329,44 m2
~- powierzchnia zabudowy: 177 m2
~- rok budowy: 2010 - 2011
~- stan techniczny: bardzo dobry
~- zbudowany z: konstrukcja żelbetowa Ytong
~- dach: więźba drewniana pełne deskowanie ocieplenie z polistyrenu 20 cm membrana pokrycie łupkiem naturalnym
~- ocieplenie: 20 cm polistyren wełna mineralna
~- okna: aluminium, szyby termo P4 - antywłamaniowe
~- podłogi: kafle panele podłogowe
~- drenaż terenu: opaska drenażowa wokół domu zbiornik na deszczówkę 3000 ltr. z pompą
~- projekt domu do wglądu

Poziomy domu:
~- przyziemie: przestronny dwustanowiskowy garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
~- parter: hol, salon z tarasem, kuchnia z tarasem, sypialnia z łazienką i wc, gabinet, wc
~- poddasze użytkowe: hol, trzy pokoje, jeden z tarasem, łazienka z wc

Media:
~- gaz z sieci, woda, prąd, kanalizacja
~- własna studnia głębinowa: 33 m głębokości
~- linia telefoniczna: tylko mobilna
~- inst. alarmowa: brak
~- inst. ppoż.: brak
~- internet: tylko mobilny
~- kablówka: brak

Ogrzewanie:
~- gaz ziemny z sieci - kocioł dwufunkcyjny Junkers
~- ogrzewanie podłogowe: hol, kuchnia, wc na parterze, obie łazienki

Opłaty roczne:
~- prąd: około 2400 zł rok
~- gaz: około 2880 złrok
~- woda ścieki: około 1800 złrok
~- podatek od nieruchomości: 300 złrok

Najbliższe otoczenie:
~- spokojne sąsiedztwo
~- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking
~- przystanki autobusowe 600 m
~- market Dino 1600 m
~- market Biedronka 1700 m
~- Kościół 1800 m
~- Szkoła Podstawowa nr 5 1900 m

Odległości:
~- Karpacz 17 km,
~- Szklarska Poręba 20 km
~- Świeradów Zdrój 38 km
~- Wrocław 108 km
~- Warszawa 464 km
~- Praga 168 km
~- Berlin 292 km

Od kiedy dostępna nieruchomość: do uzgodnienia.

Wyposażenie domu w cenie sprzedaży: do uzgodnienia.

KONTAKT:

Marcin Szeliga
~tel.: 793 911 209
~email: m.szeliga@wgn.pl

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
~POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA.
~