Jelenia Góra Jagniątków, 1 990 000 zł, 400 m2, ogrzewanie gazowe

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra ma wielką przyjemność zaprezentować Państwu cudowny hotelik w Karkonoszach.

UWAGA teraz w niższej cenie tylko 1 990 000pln.

Hotelik z historią i duszą znajduje się w sąsiedztwie rzeki w Jeleniej Górze w Jagniątkowie.

LOKALIZACJA:
Jagniątków jest obecnie letniskową, najwyżej i najbliżej Karkonoszy położoną (450 – 620 m n.p.m.) dzielnicą miasta Jelenia Góra. Do połowy lat 70-tych ubiegłego stulecia Jagniątków był samodzielną wsią, później włączono go do pobliskiego miasta Sobieszów a z początkiem roku 1998 - Jagniątków stał się dzielnicą Jeleniej Góry. Ma to ten plus, iż można tu dojechać komunikacja miejską z Jeleniej Góry w cenie normalnego biletu.
Jagniątków charakteryzuje się rozproszoną zabudową, część domów położona jest wzdłuż wijącej się drogi do Piechowic, część w dolinie Wrzosówki i jej dopływów Brocza i Sopotu. Jagniątków to dobra baza wypadowa do wycieczek w góry. Wiedzie stąd wiele szlaków turystycznych np na pobliski Zamek Chojnik, do Czarnego Kotła Jagniątkowskiego, a także na Śnieżne Kotły - skąd można kontynuować wycieczkę szczytami Karkonoszy w stronę Szklarskiej Poręby lub Karpacza. Słowem idealne miejsce do prowadzenia hotelu dla turystów ale i do mieszkania w pięknej okolicy a jednak administracyjnie w mieście.

BUDYNEK:
Hotelik, który chcemy Państwu zaprezentować to niewątpliwie bardzo ciekawe miejsce i nietuzinkowa propozycja- takich obecnie jest niewiele.
Budynek znajduje się na działce o wielkości 1800m2, mamy tutaj budynek główny, plac zabaw z altaną i ogród, miejsca parkingowe dla 8 samochodów oraz wolnostojącą saunę.
Sam budynek jest dwukondygnacyjna, jedna część dodatkowo podpiwniczona. Powierzchnia użytkowa budynku to ca 400m2.

Parter :
- Wejście w środkowej części domu wraz z hollem i schodami na piętro a w hollu piękna ceglana ściana i to nie żadna imitacja a oryginalna cegła odsłonięta przez właścicieli.
- 3 pokoje każdy z łazienką dwu, trzy i czteroosobowy,
- Za hollem wchodzimy do Sali kominkowej gdzie przy cieple kominka można poczytać książkę czy wpić lampkę wina,
- Znajduje się tutaj też jadalnia z widokiem na ogród i góry oraz całe zaplecze kuchenne ze zgodami Sanepidu.

Pietro :
- 5 pokoi w tym :
- Jeden typu apartment z tarasem z widokiem na Śnieżne Kotły oraz dwoma sypialniami, salonem i łazienką
- Jeden typu studio z dwoma sypialniami i łazienką
- 3 pokoje dwu i czteroosobowe oczywiście z łazienkami.

W sumie hotel może jednocześnie przyjąć 30 gości. Ugościć ich w pokojach, nakarmić i zagwarantować relaks w saunie.

Sam budynek bardzo zadbany, zaizolowany i ocieplony. Na dachu znajduje się nowe pokrycie z papy oraz dodatkowo dach ocieplony jest wełną mineralną. Okna nowego typu z PCV.

Ogrzewanie nowym piecem dwufunkcyjnym gazowym oraz dodatkowo kominkiem z rozprowadzeniem grawitacyjnym.
Teren wokół budynku bardzo zadbany, wyłożony kostką na podjeździe, gdzie zaparkuje 8 samochodów a w ogrodzie znajduje się teren zielony, plac zabaw, altana i to co w górach, i nie tylko, lubimy, sauna wolnostojąca opalana drewnem z całym zapleczem sanitarnym.

Sam dom położony przy rzece z uregulowanym korytem i spowalniaczami które uzupełniają nasze doznania o szum rzeki- kapitalne.
Na posesji mury oporowe dodające uroku, regulujące zagospodarowanie terenu.
Parking pomieśi 8 samochodów. 
Miejsce idealne do prowadzenia działalności i mieszkania, okolica bajka.

Zapraszam serdecznie na prezentacje i spotkanie w tym uroczym miejscu.

Więcej zdjęć na naszej stronie, a dla zainteresowanych film.

Agnieszka Stawarz
mobile 780 000 773
numer licencji 27099

Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)