działka na sprzedaż Jezierzany, 1 400 000 zł, 1.62 ha, przyłącze elektryczne

Teren nad jeziorem w odległości 1,5 km od morza pod zabudowę usługową

Działka budowlana o powierzchni 16 200 mkw., położona w odległości ok. 1,5 km od morza.

W nowym obowiązującym planie zagospodarowanie przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: "1-U" (tereny zabudowy usługowej), "2-ZK" (Tereny zieleni krajobrazowej), oraz "ZL" (Las).

Zasady zagospodarowania terenu dla oznaczenia 1-U (około 9 500 mkw.):
powierzchnia zabudowy 40%
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,6
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla hoteli i pensjonatów - 3, dla pozostałych budynków - 2.
dopuszcza się 1 kondygnację podziemną
maksymalna wysokość zabudowy dla hoteli 16-12 m, dla pozostałych budynków 9 m,
ach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25 do 55 stopni lub dach płaski,

powierzchnia biologicznie czynna 30%.

Działka w nieregularnym kształcie, o głębokości ok. 125 m i szerokości ok. 130 m. Od strony północnej, na długości ok. 90 m, graniczy z pasem drogi powiatowej prowadzącej prosto do Jarosławca.

Woda, prąd i kanalizacja w drodze dojazdowej. Działka znajduje się w odległości 400 m od przymorskiego jeziora Wicko, 200 m od rzeki i ok. 1 km od Jarosławca, oddalony od plaży lasem szerokości 1,5 km.

Teren działki płaski, w części zachodniej, na powierzchni około 6 700 mkw. znajdują się tereny zieleni.

Jezierzany, to miejscowość turystyczna licząca 173 mieszkańców, położona w środkowej części Polskiego Wybrzeża, sąsiaduje z bardzo popularnym Jarosławcem, w odległości 18 km znajduje się Darłowo. Przez miejscowość przebiega Międzynarodowy Szlak Rowerowy R-10.