Józefów, 1 300 000 zł, 142.31 m2, do wykończenia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej .

Domy są posadowione na pięknej działce o powierzchni 2061 mkw. przy ulicy Marka Hłaski w miejscowości Józefów. 
Każdy z oferowanych lokali ma powierzchnię 142,31 mkw. i będzie miał przynależną działkę o powierzchni około 400 mkw. W bryle budynku każdy lokal ma swój garaż. Inwestycja zrealizowana zgodnie z projektem Willa Julia.

Lokale na parterze składają się z pełnego słońca, przestronnego salonu z wyjściem na taras, dużej komfortowej kuchni połączonej z jadalnią, sypialni oraz łazienki gościnnej. 
W salonie jest miejsce na kominek.
Piętro to część prywatna właścicieli. Składa się z czterech sypialni oraz łazienki. 
Metraż pomieszczeń:  
Parter, powierzchnia użytkowa 70,33 mkw.:
wiatrołap: 3,78 mkw. kotłownia: 2,62 mkw. łazienka: 3,78 mkw. hol: 7,01 mkw. salon połączony z kuchnią i jadalnią: 42,09 mkw. Garaż: 18,06 mkw. 

Piętro, powierzchnia użytkowa 71,98 mkw.:
klatka schodowa: 4,89 mkw. przedpokój: 5,46 mkw. sypialnia 1: 14,09 mkw. sypialnia 2: 13,92 mkw. sypialnia 3: 12,65 mkw. sypialnia 4: 13,06 mkw. łazienka: 7,1 mkw. 
Trzy sypialnie maja wyjście na obszerny balkon z balustradami z hartowanego, bezpiecznego szkła.

Każdy lokal został wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z uzbrojoną rozdzielnią, kanalizacyjną podłączoną do zbiornika bezodpływowego, hydrauliczną z własnym ujęciem wody. Instalacja gazowa jest doprowadzona do każdego lokalu. W lokalach zostanie rozprowadzona podłogowa instalacja centralnego ogrzewania. Wewnątrz zostaną wykonane podkłady cementowe oraz tynki.
Do lokalu prowadzą stalowe drzwi antywłamaniowe, wszystkie okna PVC. Garaż jest wyposażony w automatyczną bramę segmentową. Elewacja zewnętrzna została wykonana z tynku mineralnego i pomalowana. Teren działki zostanie ogrodzony panelami ogrodzeniowymi.

Bliskość jeziora Łacha oraz rzeki Wisła zapewniają nieograniczony dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych. Równocześnie niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem.  Bardzo dobry dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.
Przykładowe odległości: przedszkole ok 900 km, szkoła ok 2 km. W odległości około 2,5 km jest stacja PKP/SKM w Michalinie. W odległości około 4 km jest centrum Józefowa zapewniające dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych. Odległość do centrum Warszawy to około 24 km.
W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa mieszkaniowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Marka Hłaski..

Dostępne są cztery lokale z działką wielkości około 400 mkw. każdy w cenie 1300000,00 zł

Współrzędne do mapy Google: 52.141354, 21.193083

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI.

Cena do negocjacji.

Nieruchomość z księga wieczystą, bez wad prawnych.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze EJOS Nieruchomości
Polecam i zapraszam do kontaktu.

Sławomir Galbarski
tel. 511 11 12 13
e-mail: slawomir.galbarski@ejos.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)