Ładowanie
kontakt
Biuro Nieruchomości KNC City
513893288
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Kamionka, 260 000 zł, 60 m2, z drewna

260 000
60
4 333 zł/m² 2 pok.

POLSKA, LUBELSKIE, OPOLSKI, OPOLE LUBELSKIE, KAMIONKA

Opis

Siedlisko - Kamionka gm. Opole Lubelskie

Kamionka - siedlisko - pole - las.

 Bliska odległość od:
- Lublina 60 min
- Opola Lubelskiego 10 min 
- Poniatowej 20 min

Plany zagospodarowania przestrzennego pozwalają na zabudowę jednorodzinną i usługową. 
Podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniowo - zagrodowa  z możliwością realizacji programu usługowego (handel detaliczny, gastronomia, nieuciążliwe rzemiosło) w budynku mieszalnym lub w budynku odrębnym. 


Siedlisko zabudowane jest drewnianym domem wolnostojącym o powierzchni ok. 60 m2.

W skład oferty wchodzi działka z zabudowaniami (22a) oraz (18a) łąki + las (28,5a)
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy głównej drodze i sąsiedztwie domków jednorodzinnych.

Budynki usytuowane są na działce o przeznaczeniu MR (mieszkaniowo-zagrodowym).
Dopuszcza się:
* podział na działki budowlane o zalecanej pow. min. ok. 1500m² w granicach terenu MR;
* zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 50% powierzchni działki;
* lokalizację budynków w granicy działki, w odległości mniejszej niż 3,0m od granicy działki sąsiedniej lecz nie mniejszej niż 1,5m, z zachowaniem obowiązujących lub nieprzekraczalnych linii zabudowy od dróg i ulic

 Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowo -zagrodowej:
* wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
* posadowienie parteru do 0,8m powyżej poziomu terenu;
* wysokość kalenicy do 9m,
* dach o połaciach o spadku symetrycznym, nachylonych pod kątem 30÷100%, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.

Dopuszcza się:
* realizację zabudowy letniskowej lub jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów ML lub MN),
* dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego, oraz na cele obsługi rolnictwa, usług dla ludności i drobnego biznesu (działalności gospodarczej), jeżeli nowa funkcja nie będzie kolidowała z terenami sąsiadującymi lub projektowanym przeznaczeniem terenu;
* dopuszcza się realizację drugiego domu mieszkalnego dla właściciela i jego rodziny bez wydzielania odrębnej działki budowlanej;
* dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, drobnego biznesu lokalnego (działalności gospodarczej), a także przeznaczenie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych

Serdecznie polecam!!!!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Aleksandra Skraińska
513 893 288
aleksandraknccity@gmail.com
KNC City ul. Krótka 4 
Lublin



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-01-23 13:14:08
Powierzchnia:
60 m²
Cena:
260 000 zł.
Cena za m²:
4 333,33 zł.
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
POLSKA, LUBELSKIE, OPOLSKI, OPOLE LUBELSKIE, KAMIONKA
Powierzchnia działki:
4000
Typ domu:
CHATA
Ogrodzenie:
DREWNIANE
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
NIEREGULARNY
Standard:
DO REMONTU
Materiał ścian:
DREWNO
Okna:
DREWNIANE STARY TYP
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Agent:
Aleksandra Skraińska
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Biuro Nieruchomości KNC City
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1230199

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Biuro Nieruchomości KNC City
513893288