Karpacz, 2 980 000 zł, 374 m2, murowany

Karpacz, dom, sprzedaż.

Na sprzedaż dom w stylu tyrolskim o pow. 374 m2 położony na działce o pow. 800 m2.

Położony na kameralnym, spokojnym i przestronnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Od strony wschodniej i południowej dom i działkę otaczają tereny zielone wyjęte spod zabudowy.

Dom o prostej formie z balkonami od strony zachodniej i wschodniej oraz ze słonecznymi tarasami
~od strony południowej.

Wykończony ozdobną stolarką drewnianą.

Obecnie na wnętrza domu składają się cztery apartamenty z salonami z aneksem kuchennym,
~sypialnią, łazienką i osobnym WC i prowadzona jest w nim działalność gospodarcza polegająca
~na wynajmie tych apartamentów.

Istnieje możliwość adaptacji domu pod kontem prywatnym i stworzenia przestrzeni dla swojej rodziny
~oraz bliskich i znajomych osób.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony.
~Piwnica wykończona w wysokim standardzie, tak jak reszta wnętrz budynku.
~Na całej powierzchni piwnicy ogrzewanie podłogowe.
~Obecnie znajduje się w niej kotłownia, biuro, łazienka, WC oraz pomieszczenia gospodarcze.
~Istnieje możliwość jej adaptacji pod saunę, SPA lub inne potrzeby.

Działka przynależna do budynku została starannie zagospodarowana i zdrenowana.
~Dom i przylegający do niego przestronny taras otaczają liczne i różnorodne nasadzenia,
~które zapewniają właścicielom komfort i dyskrecję.

Działka posiada dodatkowe, bardzo duże możliwości zabudowy.
~Wg uznania nowego właściciela istnieje możliwość zabudowy apartamentowej,
~wybudowania prestiżowych górskich domków w wysokim standardzie
~lub rozbudowa domu na własne potrzeby.

Lokalizacja:
~- bardzo dobra

Działka:
~- powierzchnia 800 m2

Powierzchnia budynku:
~- 374 m2

Technologia budowania:
~- oddany do użytkowania w 2008 roku
~- stan techniczny bardzo dobry
~- wybudowany z betonu komórkowego
~- na parterze ściany ocieplone styropianem 15 cm
~- na piętrze ściany ocieplone wełną mineralna 18 cm
~- dachówka ceramiczna
~- dach ocieplony wełną mineralną 22 cm
~- na dachu zamontowane instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW
~- ściany wykończone tynkiem mineralnym i drewnem
~- okna drewniane dwuszybowe
~- okna dachowe drewniane
~- drzwi wejściowe i tarasowe drewniane
~- stolarka wewnętrzna drewniana
~- podłogi na parterze: gres i wykładziny
~- podłogi na piętrze: gres i wykładziny
~- podłogi w holu na parterze i piętrze wykończony granitem
~- schody na piętro wykończone granitem
~- ściany: gładzie
~- do wglądu projekt budowlany

Parter:
~- hol
~- 2 apartamenty
~- w każdym apartamencie: salon z aneksem kuchennym i kominkiem,
~sypialnia, łazienka, osobne WC
~- z obu apartamentów wyjście na niezależny taras

Piętro:
~- hol
~- 2 apartamenty
~- w każdym apartamencie: salon z aneksem kuchennym, sypialnia
~łazienka, osobne WC
~- z obu apartamentów wyjście na niezależny balkon

Piwnica:
~- biuro, łazienka, WC, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze

Ogrzewanie:
~- profesjonalna kotłownia
~- ogrzewanie gazowe
~- piec jednofunkcyjny
~- pompy ciepła zainstalowane w 2022 roku
~- grzanie wody przez pompy ciepła lub elektrycznie
~- zasobnik wody na 350 litrów

Media:
~- prąd, siła
~- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW
~- pompa ciepła zainstalowane w 2022 roku
~- każdy apartament ma oddzielną instalację elektryczną
~- gaz
~- woda
~- ekologiczna oczyszczalnia ścieków
~- kanalizacja w drodze

Otoczenie:
~- cicha i spokojna okolica
~- centrum Karpacza 3 km
~- szkoła podstawowa 3 km
~- Przychodnia POZ przy Centrum Medycznym Karpacz 3 km
~- Szpital w Jeleniej Górze 19 km
~- kościół 2 km
~- Biedronka 1,9 km
~- wyciąg na Kopę 4,8 m
~- najbliższy przystanek BUS 300 m
~- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking

Odległości:
~- Jelenia Góra 17 km, Szklarska Poręba 25 km,
~- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km
~- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km

CENA SPRZEDAŻY: 2 980 000,00 złotych do negocjacji

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Kontakt:

Marcin Szeliga
~tel. kom: 793 911 209
~email: m.szeliga@wgn.pl

www.boleslawiec.wgn.pl
~www.wgn.pl

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
~POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.
~