lokal na sprzedaż Katowice 6 200 000 zł 806 m2

Obiekt dochodowy z solidnym najemcą Rossmann~SOLIDNI NAJEMCY!~~SUPER LOKALIZACJA!~~DŁUGOTERMINOWE UMOWY NAJMU!~~ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU Z INWESTYCJI!~Oferujemy do sprzedaży obiekt handlowy z głównym najemcą Rossmann w woj. śląskim w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 100'000.~Obiekt jest parterowy o powierzchni użytkowej 806 m2 oraz 20 miejsc parkingowych.~Powierzchnia działki 2300m2.~Obiekt wynajmowany jest najemcom z podpisanymi długoterminowymi umowami najmu.~Przychody z najmu około 540'000 zł/rok waloryzowane o GUS.~W sąsiedztwie obiektu znajdują się: duże osiedla mieszkalne (gęsta zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna), rozpoznawalna sieć spożywcza, liczne punkty usługowo-handlowe.~Witryny szerokie, skierowane w stronę ruchu samochodowego i pieszego.~Główne atuty tej inwestycji to bardzo dobra lokalizacja, długoterminowe umowy najmu, sieciowi i sprawdzeni najemcy, dobra stawka czynszu oraz rozsądna cena za m2 powierzchni użytkowej.~Cena sprzedaży 6'200'000zł netto~Serdecznie zapraszamy na oględziny nieruchomości.~Opiekun oferty Marzena tel 728 129 375