mieszkanie na sprzedaż Katowice Dąbrówka Mała, 415 000 zł, 59.34 m2, z balkonem

Tu zaczyna się Twoja historia - 3 pokoje w zielonej części Katowic.

Szukasz przestrzeni dla siebie i swoich bliskich... Cenisz zieloną, spokojną lokalizację, dobrą komunikację i funkcjonalny układ pomieszczeń? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 59,34 m?, usytuowanego na 1. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z wielkiej płyty przy ul. Grzegorzka w Katowicach Dąbrówka Mała.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
~- salon ok. 19 m2
~- dwa pokoje (w tym jeden idealny na sypialnię ok. 8,40m2, drugi ok.11m2 np. jako pokój dziecięcy lub gabinet)
~- oddzielna kuchnia ok.7m2
~- łazienka ok.3m2 z oddzielnym wc ok.1m2
~- przedpokój ok.10m2
~Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także piwnica.

Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowe do wprowadzenia się z niewielkim odświeżeniem. Ściany wymagają jedynie odmalowania, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie kolorystyki do własnych upodobań. Sufity są odnowione, częściowo podwieszane, co nadaje wnętrzom nowoczesnego charakteru. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki - praktyczne i estetyczne rozwiązanie. W mieszkaniu zamontowano okna PCV o ekspozycji północno-południowej, zapewniające dobre doświetlenie o każdej porze dnia. Drzwi wejściowe drewniane. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona w 2012 roku. Instalacje wodno-kanalizacyjna oraz gazowa są w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z wodociągu. W mieszkaniu wykonano aktualny przegląd kominiarski i gazowy- ostatnie w styczniu 2025 roku.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą. Zarządcą budynku jest HGSM. Opłaty administracyjne wynoszą około 917 zł miesięcznie, dodatkowo media.

Atuty nieruchomości to niewątpliwie:
~- lokalizacja - zielona i spokojna część Katowic,
~- 1. piętro - wygodne dla każdego,
~- funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,
~- trzy pokoje - idealne dla rodziny,
~- niska zabudowa,
~- dobra komunikacja z centrum miasta i szybki wyjazd na trasę.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj klimat tego miejsca - być może właśnie tutaj zacznie się Twoja historia!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150 tys. zł, może otrzymać darmowo:
~- niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
~lub
~- roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadający ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.