dom na sprzedaż Katowice Kostuchna, 1 850 000 zł, 511.91 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż dwa domy z możliwością prowadzenia działalności w zielonej okolicy Katowice Kostuchna.

ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla województwa śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje:
~Powierzchnia działki: 1399 m2 (około szer. 19,1 m x dł. 29,7 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowe, z bramą ręczną
~Ogrodzenie działki: siatka
~Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody Gaz miejski (doprowadzony do domu Nr 1)
~Prąd (siła) Kanalizacja sanitarna
~Internet (światłowodowy) TV kablowa: T- mobile, Orangle, Play

DOM NR 1 (KW):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1993 Rok rozbudowy: 2011
~Funkcjonalny układ zdjęcie nr 9, 10, 11
~Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 12 Liczba łazienek: 4
~Powierzchnia całkowita (mierzona po podłogach): około 448 m2 (powierzchnia mieszkalna pomieszczenia gospodarcze kotłownia strych)
~Powierzchnia domu użytkowo - mieszkalna (mierzona po podłogach): około 367 m2 (powierzchnia mieszkalna bez pomieszczeń gospodarczych, kotłowni i strychów)
~Powierzchnia kotłowni: około 4 m2 Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: około 27 m2 Powierzchnia strychów: około 50 m2

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie: piec gazowy Junkers 2022 r.
~Kominek w salonie
~Podgrzanie wody: z pieca gazowego Junkers 2022 r. zasobnik Kospel 105 L

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
~Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie - rozbudowana część domu (2011 r.)
~Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
~Fundamenty: ławy fundamentowe
~Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku Izolacja fundamentów pionowa: 2 x lepik asfaltowy
~Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm
~Ocieplenie podłogi parter: styropian ekstrudowany 10 cm (nowa część domu) Ocieplenie podłogi piętro: styropian ekstrudowany 4 cm (nowa część domu)
~Stropy piwnicaparter: Ackermana (stara część domu)
~Stropy parterpiętro: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu)
~Stropy piętropoddasze: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu)
~Ściany zew: pustak, cegła pełna (stara część domu), pustak MAX Porotherm (nowa część domu)
~Ściany wew: cegła pełna (stara część domu), pustak Porotherm (nowa część domu)
~Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) Tynki zewnętrzne: akrylowe
~Okna: PCV, drewniane - dwuszybowe
~Rynny: stalowe Kominy: murowane
~Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie: blachodachówka, papa

~DOM NR 2 (KW_H):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2003 r. Funkcjonalny układ zdjęcie nr 19
~Liczba pięter: 0 Liczba kondygnacji: 1 Liczba pokoi: 3 Liczba łazienek: 1
~Powierzchnia całkowita (po pomiarach): około 63,9 m2 (powierzchnia mieszkalna kotłownia)
~Powierzchnia domu mieszkalna (po pomiarach): około 60,9 m2 (bez kotłowni)

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
~Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
~Fundamenty: ławy fundamentowe
~Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm Ocieplenie stropu nad parterem: wełna mineralna 20 cm
~Stropy parter poddasze: drewniane Ściany zew: pustak Ściany wew: cegła dziurawka
~Ocieplenie ścian: styropian Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
~Okna: PCV - dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane
~Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie gont bitumiczny

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Centrum Handlowe Bażantowo, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, Carrefour
~Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, plac zabaw, boisko sportowe
~Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (Rezerwat Przyrody Ochojec), ścieżki rowerowe,
~Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: autobus

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK KK MŻ JM