lokal do wynajęcia Katowice Panewniki, 4 500 zł, 90 m2, pietro 1, 3

Oferta wynajmu dotyczy wolno stojącego budynku, o niestandardowej bryle architektonicznej, zlokalizowanego w Katowicach Panewnikach, przy ul. Panewnickiej 160 - na przeciwko supermarketu Auschan.

Kapitalna lokalizacja pod względem dostępności i rozpoznawalności miejsca. Budynek sam w sobie jest "słupem reklamowym", dlatego najemca nie musi zabiegać o dodatkowe płatne formy promocji, prowadzonej w nim działalności. Budynek posiada witrynę i wejście od strony ul. Panewnickiej oraz drugie wejście do budynku zlokalizowane od strony własnego parkingu, który na wewnętrznym dziedzińcu. Rozwiązanie to wraz z wewnętrzną klatką schodową w budynku, zapewnia intymność oraz prywatność dla klientów korzystających z usług oferowanych na poszczególnych kondygnacjach.

Budynek składa się z trzech kondygnacji; 2 naziemne i 1 podziemna.
Na parterze znajduje się;
>obszerne pomieszczenie z przeszkloną witryną od ulicy Panewnickiej,
>hol z kącikiem socjalnym oraz WC,
>z holu dodatkowe wyjście na zaplecze budynku, które stanowi wewnętrzny dziedziniec z licznymi miejscami parkingowymi.
Na piętrze znajduje się:
>pomieszczenie z panoramicznym oknem na ulicę,
>wydzielone pomieszczenie bez okna, które może służyć do wykonywania różnych zabiegów, które wymagają intymności,
>łazienka z kabiną prysznicową wraz z WC,
>hol z klatką schodową.
W przyziemiu z oknami doświetlającymi, znajdują się:
>duże pomieszczenie, które obecnie zagospodarowane na zabiegi rehabilitacyjne,
>pomieszczenie kotłowni, gdzie zamontowany dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający własne CO i ciepłą wodę oraz miejscem na regał magazynowy,
>schowek pod schodami.

Pomieszczenia w budynku zostały kompletnie odrestaurowane w roku 2020. Wszystkie pomieszczenia są w wysokim standardzie i nie wymagają żadnych nakładów finansowych od nowego najemcy. Zarówno na parterze jak i na piętrze zamontowano klimatyzację.

Przed budynkiem, klienci mogą swobodnie zaparkować samochód a za budynkiem, jest możliwość swobodnego parkowania na posesji, która należy do właściciela.

Obecnie budynek wynajęty i przeznaczony na usługi branży "beauty". Jest możliwość kontynuowania działalności lub przeznaczenia na inne cele, w zależności od pomysłu i potrzeby nowego najemcy.

Oprócz czynszu, najemca ponosi koszty związane ze zużyciem mediów; prąd, gaz, woda oraz śmieci, oczywiście wg wskazań licznikowych. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja w wysokości indywidualnych ustaleń z właścicielem.

Zapraszam zainteresowanych do kontaktu. Oprócz obecnego przeznaczenia, budynek idealnie nadaje się na centrum usług; turystycznych, ubezpieczeniowych, finansowych, prawnych, księgowych, pośrednictwa wynajmu dla studentów, itp. - według inwencji nowego najemcy.

Budynek obecnie wynajmowany i jego dostępność do uzgodnienia.















Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)