Kiezmark, 360 000 zł, 40.69 ar, inwestycyjna

Na sprzedaż działka mieszkaniowo-usługowa w miejscowości Kiezmark (Gmina Cedry Wielkie), położona w niedalekiej odległości od Wisły oraz Trasy Ekspresowej S7

LOKALIZACJA:
Działka znajduję się w miejscowości Kiezmark oddalonej 25 km od Gdańska Głównego.
W odległości 2 km znajduję się wjazd na drogę ekspresową S7, którą bezpośrednio dojedziemy do Trójmiasta, Warszawy a także do wjazdu na autostradę A1.`Czas dojazdu do centrum Gdańska dojedziemy w 25 minut samochodem, do centrum Elbląga w 25 minut, a do Nowego Dworu w 10 minut. Sklep spożywczy znajduje 3 minuty autem lub 15 minut spacerem.

DZIAŁKA:
Działka o wielkości 4069 m2 w Kiezmarku określona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MIESZKANIOWA Z DOPUSZCZALNĄ FUNKCJĄ USŁUGOWĄ. Na działce znajduje się budynek, na który uzyskano zgodę na rozbiórkę. Do dyspozycji przyszłego nabywcy domek holenderski. W bocznej części działki rosną piękne brzozy, które stanowią część jej naturalnego krajobrazu. 

MEDIA I DROGA:
Na działce znajduje się Szambo o pojemności 6 m3. Woda doprowadzona jest do działki. Na sąsiedniej działce nr 114/3 przechodzi linia energetyczna naziemna niskiego napięcia. Dojazd do działki za pomocą drogi gminnej. Przez tylnią granice działki przechodzi naziemna linia energetyczna wysokiego napięcia.

Działka sąsiednia nr 114/3:
Działka o wielkości 373m2 usadowiona od frontu działki numer 114/1 została wydzielona jako potencjalny pas drogowy na potrzeby przyszłych planów gminy. W razie rozbudowy drogi, możliwe będzie otrzymanie odszkodowania, co stanowi dodatkowy atut. Zakup 1/2 udziałów w tej działce jest obligatoryjny i wliczony w cenę. 

MPZP UCHWAŁA NR XXXI/282/2002 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 26 kwietnia 2002 roku:
Funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Funkcja dopuszczalna - zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, kultury, oświaty i wychowania, służby zdrowia i opieki społecznej, rzemiosła, towarzysząca funkcji mieszkaniowej.
Funkcja wykluczona - wszelka działalność powodująca uciążliwość* dla otoczenia.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%.
Minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej - 30%.
Wymóg lokalizacji na działce minimum dwóch budynków oraz zakaz lokalizacji zabudowy towarzyszącej* jako dobudowanej.
 
DODATKOWO:
PINEZKA - https://maps.app.goo.gl/DaJtCfsvfZVDTc6L8

Zapraszam na prezentacje!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję