Kleszczewo, 287 000 zł, 18.98 ar, droga dojazdowa gruntowa

Polecam Kleszczewo jako lokatę kapitału. Dzięki temu, że powstały tu pierwsze osiedla bliźniaków miejscowość zyskała na popularności na rynku. Bardzo fajnie zyskuje na wartości odkąd ceny w okolicznych miejscowościach (np. Straszyn) w stronę Gdańska osiągnęły na tyle wysoki poziom, że ich sprzedaż zdecydowanie zwolniła z uwagi na wysokie ceny. Na obrzeżach Straszyna ceny działek nieuzbrojonych zbliżają się do 450 zł za metr a do Kleszczewa z Gdańska dojazd zajmuję jedynie 15 minut więcej a tutejsze ceny są prawie 3 razy niższe. Fakt, że infrastruktury jeszcze tutaj nie ma ale to też ma swój klimat. Jest tu bardzo spokojnie a na wieczornych spacerach na polach zupełną normą jest spotykanie dzikich zwierząt.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kleszczewie - 15 km od centrum Pruszcza Gdańskiego i 21 km od centrum Gdańska. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących ciszy, spokoju, prywatności i swobody.

Na uwagę zasługuje bliskość terenów rekreacyjno-sportowo-wypoczynkowych takich jak chociażby pola golfowe w Postołowie (10 min. jazdy samochodem), stadniny koni, czy rozległe tereny leśne umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA:
Kleszczewo położone jest w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 222 dzięki czemu łatwo i szybko można dotrzeć stąd do drogi krajowej S6 (Obwodnica Trójmiasta), czy Autostrady A1. Poza transportem własnym (samochodowym) do dyspozycji jest również transport autobusowy.

DZIAŁKA:

Dwie prostokątne działki nr 213/16 (949m2) i 213/15 (949m2) o powierzchni łącznej 1898 m2, pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Leżą na małym wzniesieniu, dzięki czemu nie będzie problemów z odprowadzeniem wody deszczowej.

Są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Trąbki Wielkie (uchwała nr 79/XII/2014), zgodnie z zapisami którego, cały obszar jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.

Kod z planu 1.MN.25

W pobliżu działek znajduję się przyłącze prądu, wody i telekomunikacji. Do działek sprzedawany jest udział w drodze. Pod koniec 2024 podpisano z udziałowcami drogi zgody na udostępnienie Enerdze drogi, aby mogła wykonać instalacje. 

Wjazdy są od strony północnej, co zapewnia świetnie doświetlenie domu oraz całodzienne słońce w ogrodzie.

Działka 213/17 została sprzedana.

Zapraszamy na prezentacje! 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję