Knurów, 1 590 000 zł, 356 m2, wolnostojący

Dom z duszą w otoczeniu natury!

Szukasz swojego miejsca na ziemi...-Marzysz o własnym domu w niepowtarzalnym klimacie...-Masz duszę ogrodnika, a duża działka to Twoje spełnienie marzeń...-Zależy Ci na nieruchomości bez większych nakładów finansowych...
~Wszystkie te oczekiwania spełni właśnie ta nieruchomość!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkowy dom z duszą, położony w Knurowie przy ul. Wilsona.
~Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 356 m2, w tym ok. 183 m2 powierzchni użytkowej.
~Nieruchomość w części wzniesiona w latach 70-tych, a rozbudowana w latach 2013-2015. Dom ekologiczny-wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

-wiatrołapok 7,98m2,
~-przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na ogródok 34,45m2,
~-łazienkaok 5,77m2,
~-schowekok 2,86m2,
~-pralnia ze schowkiemok 10,9m2 z wyjściem do ogrodu,
~-kotłownia plus pomieszczenieok 16,98m2
~-komunikacjaok 5m2
~-pom. gospodarczeok 6,14m2,
~-schody.
~-garażok 18,89m2
~-garaż22,85m2.

Piętro:

-hallok 14,74m2
~-pokójok 27,54m2,
~-pokójok 14,72m2,
~-łazienkaok 8,98m2
~-pokójok 27,37m2,
~-pokójok 12,59m2,
~-kuchniaok 11,10m2,
~-garderobaok 8,85m2
~-pomieszczenie gospodarczeok 3,5m2
~-przedpokójok 7,7m2
~-schody.

~Wnętrze domu jasne, zaprojektowane i urządzone z dbałością o szczegóły. Oryginalny design docenią miłośnicy nie tylko stylu vintage, ale również miłośnicy stylu retro łączonego z elementami klasyki.
~Właściciele gotowi są pozostawić większość umeblowania i wyposażenia nowemu nabywcy.
~Nietuzinkowe wnętrze, doskonale doświetlona przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat miejsca, w którym chce się przebywać, a światłowodowy internet pozwala na pracę zdalną w zaciszu swojego miejsca.

Dom wzniesiony z pustaka. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.
~Okna PCV z zewnętrznymi, elektrycznymi roletami.
~W budynku dwa garaże.

Media:
~-prąd,
~-woda miejska,
~-kanalizacja miejska,
~-zbiornik na deszczówkępojemność około 6m3.

Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepłaz roku 2023 zasilanej instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,9 kWp z roku 2021 - podłogówka oraz kaloryfery.

Na szczególną uwagę zasługuje ogród. Został on urządzony w stylu angielskim, podkreślając naturalność obrazu jako idealną przestrzeń do codziennej kontemplacji.
~Podzielony został na część parkową, tworzoną przez rozłożyste orzechy włoskie, rozarium oraz połać łąki kwietnej, w połączeniu z rabatami bylinowymi. Całość klimatycznej przestrzeni dopełniają kamienne murki i ścieżki, a położenie nad Potokiem Knurówka zapewnia niezwykłe doznania odgłosów przyrody i niepowtarzalny mikroklimat.

Nieruchomość zlokalizowana w preferowanej części Knurowa.
~W pobliżu zaplecze handlowe, oświatowe, a co najważniejsze lokalizacja zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi-zjazd na autostradę A1 w odległości 2,4 km.

Dlaczego właśnie ta nieruchomość..

-dom z duszą
~-nietuzinkowa przestrzeń
~-klimatyczny ogród
~-nieruchomość dostosowana w części pod zielony ład
~-lokalizacja

Chcesz poznać urok tego miejsca..- Już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!

~UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
~-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
~lub
~-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:
~Izabela Strzelec
~telefonicznie: 505993280; email: mikolow@wgn.pl

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
~Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.
~