dom na sprzedaż Kobiór, 1 797 000 zł, 453.55 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż stylowy dom z pięknym ogrodem oraz basenem Kobiór.

Link do filmu: https:www.youtube.comwatch?vtWHrtRImX7M

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1997 r. Rok rozbudowy 2009 r. oraz 2015 r.
~Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 10 Liczba łazienek: 5 Liczba kuchni: 3 Funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta
~Powierzchnia całkowita (po podłodze): 641,51 m2 Powierzchnia domu mieszkalna: 453,55 m2
~Powierzchnia piwnicy: 27,04 m2 Garaż: 18,85 m2 Budynek gospodarczy: 27,04 m2
~Powierzchnia działki: 1566 m2 (szer. ok. 31 m x dł. ok. 50 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane drewniane z bramą automatyczną
~Ogrodzenie działki: murowane drewniane
~Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Biedronka
~Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las)
~Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Podgrzanie wody i ogrzewanie: piece gazowe (De Dietrich oraz Ariston) Kominki Ogrzewanie podłogowe: łazienka
~Klimatyzacja: pokój Instalacja alarmowa: parter, piętro, podział na strefy
~System podlewania trawy (zraszacze automatyczne) Domofon Videofon (przygotowana instalacja)
~Basen (oświetlony oraz ogrzewany solarami) Altana Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
~Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe Izolacje przeciwwilgociowe oraz termiczne
~Drenaż: wokół domu Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 10 cm)
~Stropy piwnicaparter: drewniane Stropy parterpiętro: żelbetowe Stropy piętrostrych: drewniane
~Ściany zew: silikat, porotherm Ściany wew: pustak ceramiczny
~Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm, 2021 r.) Tynki zewnętrzne: akrylowe
~Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane
~Dach: konstrukcja drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm) Pokrycie dachówka ceramiczna

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody
~Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę (łącznie 5 000 l) oraz dwa hydrofory
~Gaz miejski
~Prąd (siła)
~Kanalizacja
~TV kablowa oraz internet (światłowodowy): MicoNet, Orange, Inea, Polkomtel, P4, Netia, T-mobile, Vectra

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK JM MiK