dom na sprzedaż Kochlew, 149 000 zł, 35 m2, jednorodzinny

Działka budowlana z domkiem letniskowym, przeznaczona w MPZP - ML, MN, idealna pod zabudowę jednorodzinną i letniskową.

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1498 m?, położoną w miejscowości Kochlew, gmina Wierzchlas, powiat wieluński. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu całorocznego lub letniskowego w cichej, malowniczej okolicy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest domek letniskowy (typu holenderskiego), który może pełnić funkcję tymczasowego miejsca do zamieszkania lub rekreacji.

Działka o wymiarach 23,5 x 63,5 m ma płaski teren i regularny, prostokątny kształt. Cały teren jest ogrodzony, co zapewnia większą prywatność i bezpieczeństwo. Oprócz domku letniskowego znajdują się na niej garaż blaszany oraz drewniane WC.

Sam domek holenderski, wyprodukowany w latach 90., został zakupiony przez właścicieli w 2012 roku. Jest on zakotwiczony, co oznacza, że jest ustawiony w sposób stały. Ma powierzchnię ok. 35 m? i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, łazienka z WC. Do domku doprowadzona jest woda oraz prąd, a ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego. Na działce znajduje się szambo, a dodatkowo podłączono przewód do telewizji satelitarnej.

Atutem nieruchomości jest zadaszony drewniany taras, który zapewnia komfortowe miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody. Z tarasu prowadzi pomost do altanki, stanowiącej doskonałe miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu na świeżym powietrzu.

Dojazd do nieruchomości prowadzi przez działkę nr 5021, która pełni funkcję drogi dojazdowej dla kilku okolicznych posesji. Każdy właściciel działek, do których prowadzi ta droga, posiada w niej udziały, co zapewnia swobodny dostęp do posesji. Udział w tej drodze jest już wliczony w cenę oferty.

Okolica nieruchomości jest wyjątkowo spokojna. Otoczona jest terenami rolnymi, lasami, które są rajem dla grzybiarzy, oraz domami jednorodzinnymi. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Warta ? od nieruchomości dzieli ją zaledwie 200 metrów, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników wędkarstwa, spacerów oraz relaksu na świeżym powietrzu. Dojazd do działki odbywa się drogą nieutwardzoną.

W pobliżu znajdują się udogodnienia, które dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalizacji. Sklep spożywczy, stadnina koni oraz kościół są oddalone o około 3 km, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i infrastruktury.

Plan zagospodarowania i możliwości inwestycyjne

Działka posiada zróżnicowany status planistyczny, co daje szerokie możliwości jej przyszłego wykorzystania. Przednia część działki objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i przeznaczona pod zabudowę letniskową oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
~Tylna część działki, zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, ma obecnie przeznaczenie RML, MN - jako tereny rolne z perspektywą przekształcenia w tereny zabudowy letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej w momencie lokalizacji nowej zabudowy.

Odległości do pobliskich miejscowości:

Krzeczów - około 3 km
~ Wierzchlas - około 10 km
~ Działoszyn - około 14 km
~ Wieluń - około 18 km

To świetna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu lub do rekreacji, a jednocześnie ceniących spokój, naturę i możliwość odpoczynku blisko rzeki. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, skontaktuj się z nami - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy na prezentację nieruchomości!

Tomasz Brzeziński
~Tel.: 790 719 999
~Tel.: 790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku od 10 do 18)
~mail.: biuro@wgn.wielun.pl

Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego. Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.
~Inne nasze oferty można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl
~Jesteśmy także na Facebooku.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 KC.