działka na sprzedaż Kołczewo, 7 500 000 zł, 8.84 ha, inwestycyjna

NUMER OFERTY W BIURZE: SDZ/KL501/2017

ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z ZAPLANOWANYM PRZEDSIĘWZIĘCIEM INWESTYCYJNYM NA WYSPIE WOLIN!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Kołczewo przy ulicy Zwycięstwa o powierzchni 8,8449 ha, zaledwie 6 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego, 15 km od Międzyzdrojów oraz 30 km od Świnoujścia.

Teren posiada plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod: budownictwo na cele sanatoryjne z obiektami towarzyszącymi (np. hotel, sanatorium dziecięce, sklepu, obiekty sportowo-rekreacyjne, basen kryty, ośrodka jazdy konnej, pola namiotowego, itp.)

Teren został podzielony, wytyczono drogi wewnętrzne. Działka posiada koncepcję urbanistyczną i architektoniczną (projekt budowlany), została opracowana również Karta Inwestycyjna Przedsięwzięcia-Budowa ośrodka rehabilitacji i pomocy społecznej. Projekt koncepcyjny zakłada realizację wielofunkcyjnego obiektu na ok. 200-250 osób.
Na dwunastu działkach z dwudziestu istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej- idealna inwestycja dla DEVELOPERÓW!

Działka położona nieopodal Wolińskiego Parku Narodowego, który przyciąga turystów z całego kraju i zagranicy swoim niezwykłym charakterem oraz licznymi szlakami turystycznymi i rowerowymi. W parku można podziwiać Zagrodę Pokazową Żubrów, które są gatunkiem chronionym. Miejsce to zachwyca nas również bujną zielenią, w którym można odnaleźć pomniki przyrody, m.in. 400 -letni Prastary Dąb rosnący nieopodal malowniczo położonego Jeziora Turkusowego.
Nazwa jeziora pochodzi od niebiesko-zielonej barwy lustra wody, wywołanej rozszczepieniem światła słonecznego w czystej wodzie i odbiciem refleksów od białego podłoża kredowego. W miejscu dzisiejszego Jeziora Turkusowego, jeszcze w czasach niemieckich znajdowała się kopalnia kredy.

Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości, oprócz lasów, jest bliskie sąsiedztwo jezior, gdzie miłośnicy wędkarstwa będą mogli spędzać swój wolny czas poznając walory obszarów: Recze (1,2 km), Kołczewo (2 km), Koprowo (1,7 km) oraz Żółwińskie (2,8 km).
W odległości 2,9 km od centrum Kołczewa znajduje się pole golfowe 18 dołkowe Amber, które było na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat areną wielu turniejów krajowych i międzynarodowych. Niepowtarzalny klimat pola spowodowany jest nie tylko bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego, ale także zróżnicowaniem trudności poszczególnych dołków, bogactwem przeszkód i zmiennym ukształtowaniem terenu. 18 dołkowe pole o par 72 jest skierowane zarówno do początkujących jak i zaawansowanych golfistów, jednak dla osób, które stawiają swoje pierwsze kroki w tym sporcie polecamy 8 dołkowe pole.

W samej miejscowości Kołczewo znajduje się kościół rzymskokatolicki pw. św. Katarzyny, szkoła podstawowa, przedszkole miejskie oraz świetlica z internetem zlokalizowane ok. 3 km od działki na sprzedaż. Najbliższa placówka medyczna mieści się w odległości 3 km, natomiast szpital św. Jerzego, szpital uzdrowiskowy oraz prywatne centrum medyczne znajdują się w odległości 30 km w miejscowości Kamień Pomorski. Najbliższe supermarkety zlokalizowane są w miejscowościach Międzyzdroje oraz Wolin.
W odległości 200 m. od nieruchomości jest przystanek autobusowy, gdzie odjeżdżają autobusy komunikacji publicznej (cyklicznie- co 0,5 h) oraz samochody zbiorowego transportu prywatnego. W Międzyzdrojach (ok 16 km) oraz miejscowości Wolin (ok. 17 km) znajdują się również dworce kolejowe i autobusowe. Podróżni mogą również skorzystać z Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów zlokalizowanego ok 50 km od działki oraz z portu morskiego w Świnoujściu, skąd realizowane są regularne rejsy do Danii, Kopenhagi i Szwecji.

W odległości 15 km od miejscowości Kołczewo znajdują się Międzyzdroje, w których co roku odbywa się Festiwal Gwiazd. Znajduje się tutaj również Promenada Gwiazd, molo o długości 395 m, będące także przystanią morską, skąd odbywają się rejsy do Świnoujścia i niemieckich portów Uznamu. Gabinet figur woskowych, Gabinet Gwiazd, kino Eva, w którym odbywają się koncerty artystyczne i pokazy filmowe. Na zboczu wzniesienia, nad samym klifem znajdują się punkty widokowe Kawcza i Gosań. Warto również zwiedzić kościół św. Piotra Apostoła oraz kaplicę Stella Matutina.
Zmierzając dalej na zachód znajduje się Świnoujście (odległość od Kołczewa 30 km). Jest to 40 tysięczne, nadmorskie miasto, którego jedną z atrakcji jest plaża, która ciągnie się na przestrzeni 10 kilometrów (3,7 km z wyspie Uznam oraz 6 km na wyspie Wolin). Co roku plaża poszerza się w skutek cofania się morza i dzięki temu zjawisku świnoujskie kąpielisko jest płytkie. Jedną z możliwości spędzenia wolnego czasu jest rejs statkami białej floty. Latem można skorzystać z rejsów po porcie, Bałtyku i do pobliskich niemieckich miejscowości letniskowych: Ahlbecku, Heringsdorfu i Bansinu. I właśnie tutaj znajduje się przejście graniczne Świnoujście-Ahlbeck.

Dynamicznie rozwijająca się okolica zachęca do inwestowania w pobliskie tereny, co zaowocuje w szybkim czasie zwrotem kosztów poniesionych inwestycji.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt: tel. 502-248-859 Krystyna