Komorowo, 579 000 zł, 134.7 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż bliźniak 135m2, stan deweloperski, możliwe dwa oddzielne mieszkania, Trzebnica.

Dom w cenie mieszkania kilka minut jazdy od Trzebnicy, niedaleko Wrocławia.
~Na sprzedaż okazyjnie niedroga nieruchomość mieszcząca się w Komorowie, która przeznaczona jest dosłownie dla każdego.

Stan deweloperski, dla tych co lubią sami decydować.

Dane pomiarowe:
~Powierzchnia użytkowa domu: 134,7m2.
~Powierzchnia całkowita: 165m2 (w tym antresola)
~Powierzchnia antresoli: ok.30m2 (10m2 po podłodze)
~Powierzchnia tarasu: 16m2
~Powierzchnia działki 994m2
~Dom posadzony na działce 994m2,(do podziału z drugim domem bliźniaczym)

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch pięter 30m2 antresoli.
~Księga wieczysta jest jedna dla obu poziomów, metraż liczony jest wspólnie.

PARTER to 71-metrowe mieszkanie:
~-2 sypialnie ( w tym jedna z wyjściem do ogrodu)
~-kuchnia
~-salon otwarty na kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na taras
~-pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym
~-wiatrołap
~-hall.

PIĘTRO to 64-metrowe mieszkanie z dodatkowym 30-metrowym poddaszem (antresolą), przygotowanym do własnej aranżacji:
~- 2 sypialnie (w tym jedna z niewielką garderobą)
~- kuchnia (ewentualnie dodatkowy pokójgarderobaspiżarnia)
~- salon dzienny
~- wiatrołap.

ANTRESOLA powiększa całościowy metraż domu do 165m2 (po podłodze ok 12m2, użytkowo ok. 30m2), a kupujący nic za tę przestrzeń nie dopłaca.
~Powierzchnia ta może posłużyć za magazynek, odrębny pokój, biblioteczkę, biuro czy pokój sportowy.

Lokal na piętrze jest gotowym SAMODZIELNYM mieszkaniem, które można przeznaczyć na cele inwestycyjne i np. wynajmować, lub może w nim zamieszkać drugie pokolenie rodziny, by być blisko siebie.
~Do lokalu na piętrze można się dostać na dwa sposoby:
~- poprzez zamontowane schody zewnętrzne, usytuowane z boku budynku.
~- z mieszkania na dole, jeśli właściciel nie zdecyduje się zamknąć tej powierzchni i zamontuje schody wewnętrzne na wyższy poziom.
~Możliwości i rozwiązań dla tego lokalu jest wiele, ogranicza nas tylko wyobraźnia.

PODSUMOWANIE
~Za łączną kwotę 579.000zł kupują Państwo dom piętrowy z poddaszem, który posiada:
~-6 pokoi. w tym jeden z garderobą
~-2 łazienki
~-2 kuchnie
~-2 Wiatrołapy
~-Hall
~-Pomieszczenie gospodarcze z piecem.

Widna, otwarta na salon kuchnia, słoneczny pokój dzienny, sypialnia z bezpośrednim wyjściem na ogród, przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym.
~Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, w oknach wbudowane rolety zewnętrzne.
~Taras z tyłu domu wyłożony kostką, przed domem chodniki i podjazd dla wózków z kostki brukowej.
~Do lokalu przynależą prywatne miejsca parkingowe pod budynkiem.
~Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest sporej wielkości ogród, do własnej aranżacji.
~Bezpieczny budynek z miłym sąsiedztwem niskozabudowanym (domy jednorodzinne).

Dostępne media: woda, gaz ziemny, prąd.
~Z uwagi na brak kanalizacji, wbudowane szambo.

Oferowana nieruchomość to komfortowe rozwiązanie, które jest alternatywą dla mieszkania w budynkach wielorodzinnych, bez dostępu do własnej przestrzeni ogrodowej.

Wygodna lokalizacja - 7km od Trzebnicy, 35km od Wrocławia.
~W niedalekiej odległości drogi ekspresowe S5 do Wrocławia i w kierunku na Poznań oraz autostrada A4.
~Okolica spokojna i cicha, a bliskość głównej drogi krajowej gwarantuje dobrą komunikację z miastem.

~Księga wieczysta jest jedna dla obu poziomów, metraż liczony jest wspólnie.

Zainteresowany - Zapraszam do kontaktu.
~Oferta wyłącznie w biurze WGN.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
~Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.