klikmapa.pl/o/koszalin-rokosowo-870-000-zl-250-m2-6-pokoi-id1112638.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1112638 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1112638 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Koszalin Rokosowo, 870 000 zł, 250 m2, 6 pokoi
870 000zł
3 480zł/m²
250 m²
6 pok.
Polska, Zachodniopomorskie, Koszalin, Rokosowo, Osiedle Rokosowo
Opis
Duży, który zarabia na siebie, Koszalin, Rokosowo
Duży, który zarabia na siebie, Koszalin, Rokosowo.
Duży, który zarabia na siebie, Koszalinie, osiedle Rokosowo.
Dom, który od lat generuje dodatkowy zysk dla właścicieli.
Ze względu na ilość pomieszczeń i rozkład ich nieruchomość daje możliwość biznesowego zagospodarowania.
KONCEPCJA I - mieszkanie + pokoje na wynajem:
Jak dotychczas czyli mieszkanie właścicieli na parterze oraz 9 pokoi na wynajem (w suterenie, na półpiętrach oraz na piętrach 1 i 2.)
KONCEPCJA II - mieszkanie + 2 poziomy usługowe:
Właściciele zamieszkują na najwyższym poziomie. Wówczas na parterze mamy do wykorzystania pomieszczenie ok. 40 m2, np. zajęcia grupowe (terapie grupowe, joga, medytacja, szkoła językowa, warsztaty zajęciowe itp.) Na półpiętrze umieszczamy szatnię a na pierwszym piętrze mamy pomieszczenia do zajęć indywidualnych. Na obydwu poziomach mamy łazienki.
W suterenie 2 pokoje z kuchnią i łazienką na wynajem. KONCEPCJA III - 3 oddzielne mieszkania:
Rozbudowując klatkę schodową otrzymujemy 3 niezależne, wygodne mieszkania pod wynajem lub na sprzedaż. Pozostają nam jeszcze 2 pokoje z kuchnią i łazienką w suterenie.
INNE INFORMACJE:
W bryle budynku znajduje się garaż, w którym zmieszczą się 2 samochody (szeregowo).
Dom ogrzewany piecem gazowym lub piecem na paliwo stałe. Dojazd do posesji drogą asfaltową i polbrukiem. Dom wybudowany w latach 90-tych i rozbudowany w roku 2000.
Ogród:
Nieruchomość usytuowana jest na 500 metrowej, zagospodarowanej działce.
Drzewa owocowe i ozdobne, krzewy, kwiaty i trawnik tworzą enklawę idealną do odpoczynku. Dodatkowo na działce zbudowano wiatę - miejsce spotkań przy grillu zwłaszcza, gdy pogoda jest niepewna.
Dzielnica:
Osiedle Rokosowo to jedno z ulubionych osiedli koszalinian. Blisko stąd do sklepów, szkół, punktów usługowych czy komunikacji miejskiej. Położenie u podnóża pasma Góry Chełmskiej daje możliwości aktywnego spędzania czasu: od domu do regularnego lasu mamy ok. 1,5 km.
Miasto:
Koszalin - miasto na prawach powiatu odległe ok 12 km od Morza Bałtyckiego (spod domu mamy ok. 16 km do plaży). Korzystając z siedzi ścieżek rowerowych sprawnie dotrzemy do Bałtyku.
Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825
Duży, który zarabia na siebie, Koszalinie, osiedle Rokosowo.
Dom, który od lat generuje dodatkowy zysk dla właścicieli.
Ze względu na ilość pomieszczeń i rozkład ich nieruchomość daje możliwość biznesowego zagospodarowania.
KONCEPCJA I - mieszkanie + pokoje na wynajem:
Jak dotychczas czyli mieszkanie właścicieli na parterze oraz 9 pokoi na wynajem (w suterenie, na półpiętrach oraz na piętrach 1 i 2.)
KONCEPCJA II - mieszkanie + 2 poziomy usługowe:
Właściciele zamieszkują na najwyższym poziomie. Wówczas na parterze mamy do wykorzystania pomieszczenie ok. 40 m2, np. zajęcia grupowe (terapie grupowe, joga, medytacja, szkoła językowa, warsztaty zajęciowe itp.) Na półpiętrze umieszczamy szatnię a na pierwszym piętrze mamy pomieszczenia do zajęć indywidualnych. Na obydwu poziomach mamy łazienki.
W suterenie 2 pokoje z kuchnią i łazienką na wynajem. KONCEPCJA III - 3 oddzielne mieszkania:
Rozbudowując klatkę schodową otrzymujemy 3 niezależne, wygodne mieszkania pod wynajem lub na sprzedaż. Pozostają nam jeszcze 2 pokoje z kuchnią i łazienką w suterenie.
INNE INFORMACJE:
W bryle budynku znajduje się garaż, w którym zmieszczą się 2 samochody (szeregowo).
Dom ogrzewany piecem gazowym lub piecem na paliwo stałe. Dojazd do posesji drogą asfaltową i polbrukiem. Dom wybudowany w latach 90-tych i rozbudowany w roku 2000.
Ogród:
Nieruchomość usytuowana jest na 500 metrowej, zagospodarowanej działce.
Drzewa owocowe i ozdobne, krzewy, kwiaty i trawnik tworzą enklawę idealną do odpoczynku. Dodatkowo na działce zbudowano wiatę - miejsce spotkań przy grillu zwłaszcza, gdy pogoda jest niepewna.
Dzielnica:
Osiedle Rokosowo to jedno z ulubionych osiedli koszalinian. Blisko stąd do sklepów, szkół, punktów usługowych czy komunikacji miejskiej. Położenie u podnóża pasma Góry Chełmskiej daje możliwości aktywnego spędzania czasu: od domu do regularnego lasu mamy ok. 1,5 km.
Miasto:
Koszalin - miasto na prawach powiatu odległe ok 12 km od Morza Bałtyckiego (spod domu mamy ok. 16 km do plaży). Korzystając z siedzi ścieżek rowerowych sprawnie dotrzemy do Bałtyku.
Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2024-04-24 23:24:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-11-11 13:48:02
Powierzchnia:
250 m²
Cena:
870 000 zł.
Cena za m²:
3 480 zł.
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Polska, Zachodniopomorskie, Koszalin, Rokosowo, Osiedle Rokosowo
Rok budowy:
1995
Material budowlany:
Różnorodny
Stan budynku:
Do odświeżenia
Ogrzewanie:
Gazowe
Gaz:
tak
Miejsca parkingowe:
Ogólnodostępny
Umeblowanie pomieszczeń:
Tak
Agent prowadzący:
Piotr Solski
Licencja pośrednika:
14825
Dwupoziomowe:
Nie
Balkon:
Nie
Taras:
Tak
Piwnica:
Tak
Loggia:
Nie
Internet:
Tak
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia działki:
495
Liczba łazienek:
4
Domofon:
Nie
Energia elektryczna:
Tak
Siła:
Tak
Kanalizacja:
tak
Łazienka / wc:
WC+Łazienka
Szerokość działki:
20
Długość działki:
25
Typ lokalu:
obiekty/inny obiekt
Liczba pomieszczeń:
6
Pośrednik:
Twój Dom - Nieruchomości Tomasz Dąbrowski
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1112638