dom na sprzedaż Kozubówka, 2 550 000 zł, 163 m2, z cegły

PARTEROWY DOM BLISKO SIERAKOWA NA PONAD HEKTAROWEJ DZIAŁCE Z LEŚNYM OGRODEM, WARZYWNIAKIEM I PIWNICZKĄ

Polecam Państwu wyjątkową ofertę. To piękny dom o niezwykłym klimacie - 163 mkw w parterze, usytuowany na ogrodzonej zadrzewionej działce o powierzchnni 1,0492 ha. Na posesji znajduje się też wiata na 3 samochody, duży warzywniak, mały sad, wędzarnia oraz prawdziwa piwniczka na wina i przetwory.

Dom składa się z dużego salonu połączonego z jadalnią i otwartą, funkcjonalną kuchnią. Posiada 3 sypialnie, 2 pełne łazienki, dodatkowe wc, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze. Ogromnym jego atutem jest zadaszony 50-metrowy taras, kominek z płaszczem wodnym i zewnętrzne rolety.

Do domu przylega murowana hala (z cegły porotherm) o wielkości około 327 mkw. Podzielona jest ona na 2 części, pośrodku znajdują się pomieszczenia socjalne (2 pokoje, dwa prysznice, dwie toalety i miejsce na kuchnię). Kiedyś w jednej części funkcjonowała stolarnia, w drugiej suszarnia grzybów. Obiekt świetnie nadaje się na stajnię. Po ociepleniu dachu można w nim też urządzić salki i pokoje gościnne, wówczas całość mogłaby funkcjonować jako agroturystyka lub miejsce na warsztaty jogowe. Tym bardziej, że oprócz własnych warzyw, można też wygospodarować miejsce na przydomową hodowlę kur czy kóz.

Dom może być praktycznie samowystarczalny. Posiada własne ującie wody, przydomową oczyszczalnię ścieków. Obecnie ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym oraz piecem elektrycznym, wspomaganym przy dużych mrozach piecem gazowym. Isnieje możliwość zamontowania fotowoltaiki na dachu hali, co mogłoby jeszcze obniżyć i tak nieduże koszty utrzymania.

To miejsce z naprawdę dużym potencjałem. Posesja zlokalizowana jest niedaleko Kwilcza, na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w okolicy z dobrym dojzdem do Poznania (niewiele ponad godzina drogi), a także przepięknymi terenami rekreacyjnymi, jeziorami i lasami.

Oferta idealna dla osób chcących na stałe zamieszkać poza miastem i prowadzić swoją działalność, jak również dla tych, które chcą mieć własne niezwykłe miejsce na wypady i odpoczynek od codziennych obowiązków.

Zapraszam do obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo