lokal na sprzedaż Kraków, 3 600 000 zł, 1061 m2, parter

Rozkład: bez skosów, jasny, korzystny układ, ustawne; Budynek: biurowy; Standard: do remontu; Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni ok. 1060m2 zlokalizowany na osiedlu Bohaterów Września. Nieruchomość składa się z trzech poziomów, co czyni ją idealnym miejscem dla różnorodnych działalności. Opis lokalu: middot Piwnica: 480 m2 middot Parter: 300 m2 (otwarta przestrzeń o wysokości 5,8 m, po zdjęciu kasetonów wysokość ok. 7 m, co stwarza możliwość dobudowy piętra lub antresoli) middot 1 piętro: 150 m2 (lokale biurowe) Lokal na parterze oraz na 1 piętrze jest klimatyzowany, co zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokalizacja: middot Wejście do lokalu usytuowane jest w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. middot Wokół znajdują się zabudowa mieszkaniowa, usługi, szkoły oraz parki, co przyciąga potencjalnych klientów. middot Komunikacja miejska w odległości zaledwie 100 m od nieruchomości. Lokal jest idealny dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Dadatkowo możliwość dokupienia skarbca 150m2 - 1 000 000 zł Kontakt: Magdalena Vrečar 602-150-788 magda@b12.pl

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;