lokal na sprzedaż Kraków, 4 800 000 zł, 1150 m2, gastronomiczny

Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonującego Hotelu z Restauracją zlokalizowanego w okolicy Krakowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze w jednej z podkrakowskich gmin. W odległości 8km od granicy Krakowa. Taka lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do obwodnicy/autostrady (10 min) oraz lotniska Balice (10 min).

DZIAŁKA:
O powierzchni 41,08 ar o kształcie zbliżonym do trapezu, zagospodarowana budynkiem hotelu i restauracji oraz parkingu naziemnego. Działka posiada dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej, gazu) oraz bezpośredni utwardzony dojazd z głównej drogi.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem UC jako tereny usług o charakterze komercyjnym. Zgodnie z planem pozwala na następujące warunki zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy działki 70%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%.

BUDYNEK:
Budynek Hotelu oraz Restauracji zajmuje powierzchnię ok. 1150 m2 powierzchni.

Część Hotelowa składa się z 4 kondygnacji:
- poziomu -1 (piwnic), gdzie znajdują się: pomieszczenia gospodarcze, pralnia, toalety, pomieszczenia socjalne oraz kilka niezagospodarowanych pomieszczeń z możliwością adaptacji na: salę konferencyjną, saunę itp.
- poziomu 0 , gdzie znajduję się główne wejście z recepcją, biuro oraz 4 pokoje dla gości
- poziomu 1, gdzie znajduje się 7 pokoi
- poziomu 2, gdzie znajduje się 5 pokoi

Część Restauracji składa się z 2 kondygnacji:
- poziomu przyziemia, gdzie znajduje się mała sala
- poziomu 0, gdzie znajduje się główna sala restauracji wraz z zapleczem kuchennym oraz ogródkiem zewnętrznym

INFORMACJE DODATKOWE:
- obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do kontynuowania prowadzenia działalności
- w hotelu przygotowana instalacja klimatyzacji (brak zamontowanych jednostek), restauracja klimatyzowana
- na klatce schodowej alarm przeciwpożarowy, drzwi ogniowe, syrena oraz klapa dymowa
- instalacja alarmowa (11 kamer)

CENA: 4 800 000 zł netto

————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.