Kraków Bieżanów 875 000 zł 160.92 m2

Do sprzedaży połowa domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 160,92m2 z tarasem, garażem i częścią działki o powierzchni około 3,5 ar. Powierzchnia mieszkalna użytkowa 95m2 + piwnica w przyziemiu 66m2+ garaż w Krakowie w dzielnicy Podgórze - Bieżanów przy ulicy ks.Prałata Mariana Łaczka w okolicy ulicy Mała Góra. Dom składa się z 2 odrębnych części z osobnymi wejściami i klatkami schodowymi - do sprzedaży również 2 połowa domu o powierzchni 186,77m2 z poddaszem + 2 garaż z połową działki , wtedy w całości powierzchnia całkowita wynosi 348m2 z działką 7,2ar , całość za kwotę 1850 000. Dom w całości wykończony wewnątrz. Elewacja do odświeżenia. Posiada pełną dokumentację oraz odrębne KW. Solidny dom w technologii murowanej : pustak/delatacja /cegła Mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze po kapitalnym remoncie w 2016 r. Wymienione instalacje : wodno-kanalizacyjne, CO, elektryczne, podłogi , nowe tynki, drzwi, okna, w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe - podwieszane sufity. Wyposażone w nowoczesne meble na wymiar oraz sprzęt AGD: Kuchenka płyta gazowa oraz piekranik i lodówka w zabudowie firmy BOSH , zmywarka Ariston .W pokojach szafy na wymiar , w łazience również nowoczesna zabudowa. Mieszkanie bardzo ładne , czyste, przestronne i jasne -gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależy duża piwnica na poziomie przyziemia z oknami, składająca się z holu ,3 pomieszczeń z oddzielną toaletą , oraz wszelkimi mediami z wyjciem do garażu oraz na duży ogród. W piwnicy znajduję się nowoczesna kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Viessmann Itodens 100 wraz z zasobnikiem 120L . Cała piwnica posiada ogrzewanie, kaloryfery Wyskość mieszkania 2,54- 2,66m Na metraż mieszkania 95 m2 składają się z 4 pokoje, kuchnia, łazienka ,hol, klatka schodowa: Z holu wejscie na duży salon z kominkiem z którego jest przejsćie do pokoju - sypialni z balkonem , 2 odrębne pokoje mniejszy i większy z oknami narożnymi od strony tarasu , odrębne wejście na taras z holu, kuchnia duża jasna , łazienka . Na klatce schodowej antresola z szafą zabudowaną-schowek. Zejście z tarasu na ogród -schody , pod tarasem przy wejściu do piwnicy schowek narzędziowy- składzik ogrodowy oraz zbiornik na deszczówkę, część ogrodowa ma dostępdo istalacji wodnych i prądowch dom ma zamontowaną instalację alarmową. Lokalizacja dobrze skomunikowana , w pobliży domu znajduje się przystanek autobusowy linia 153 , a 300m dalej przystanek linni aglomeracyjnej SKA Kraków Bieżanów Drożdżownia. Dla zmotoryzowanych szybki dostęp do wszystkich części Krakowa dzięki obwodnicy i nowo powstałej trasy Łagiewnickiej. Zapraszam do kontaktu Anna tel.602-150-776 anna@b12.pl Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;