Kraków Bieżanów-Prokocim, 649 000 zł, 51.2 m2, pietro 3/4

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w trakcie generalnego remontu o powierzchni użytkowej 44 m²
z  balkonem oraz piwnicą o powierzchni 7,4 m² przy ulicy Okólnej 8 
w Osiedlu Na Kozłówce dzielnicy Bieżanów-Prokocim 

REZERWACJA do 27.6.2024

LOKALIZACJA :

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bogatej w zieleń okolicy przy ulicy
Okólnej w osiedlu Na Kozłówce w dzielnicy Bieżanów-Prokocim.
W pobliżu przebiegają takie ulice jak np. Wielicka, Nowosądecka.
W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

W odległości 20 min komunikacją miejską znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska.

KOMUNIKACJA :

Dojazd do Centrum samochodem zajmuje 17 minut.
W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe MPK,
najbliższy znajduje się w odległości kilku minut spacerem.
Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do Centrum trwa około 20 minut.
Doskonały dojazd do autostrady A4

MIESZKANIE :

Jasne i słoneczne trzypokojowe mieszkanie w trakcie generalnego remontu o powierzchni 44 m²
znajduje się na III piętrze w V kondygnacyjnym, monitorowanym i poddanym
termomodernizacji budynku bez windy z wielkiej płyty. Składa się z :
- Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,2 m²
- Sypialni nr 1 o powierzchni 9,5 m²
- Sypialni nr 2 o powierzchni 8,7 m²
- Łazienki o powierzchni 3,4 m²
- Przedpokoju z miejscem na szafę garderobianą 
- Do mieszkania przynależy balkon oraz
   piwnica o powierzchni 7,4 m²

DODATKOWE INFORMACJE :

- Oferta na wyłączność ( klucze w biurze )
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
   zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Forma własności : odrębna własność 
- Księga wieczysta bez wpisów w dziale III i IV  

- Stan nieruchomości : do wykończenie/w trakcie remontu
- Nowa instalacja elektryczna
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wraz z pionami
- Nowa wylewka betonowa
- Łazienka częściowo wykończona ( wanna, wc, płytki )

- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC
- Okna PCV
- Ekspozycja okien : południe - północ
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Darmowy parking przed budynkiem, wjazd za szlabanem na pilota
- Balkon
- Piwnica 
- Zieleń za oknem
- Spokojni sąsiedzi

- Czynsz administracyjny wynosi 540 zł i zawiera opłaty za :
- wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd  płatny dodatkowo według zużycia.

W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
zarówno z zakupem mieszkania jak i wykończeniem w dowolnym standardzie.

Dla nowego właściciela mogę zorganizować wykończenie mieszkania
lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych.

CENA :

649 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała
Nr licencji PFRN: 30210
Tel. 608 125 100

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione

ENGLISH BELOW 

A three-room apartment for sale, undergoing general renovation, with a usable area of 44 m²
with a balcony and a basement of 7.4 m² at 8 Okólna Street
in the Na Kozłówce Housing Estate in the Bieżanów-Prokocim district

The buyer does not pay a commission

LOCATION :

The property is located in a quiet and green area on the street
Okólna in the Na Kozłówce housing estate in the Bieżanów-Prokocim district.
Nearby there are streets such as Wielicka and Nowosądecka.
There is a fully developed commercial and service infrastructure in the area.

Within 20 minutes by public transport there is:
Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Square, Jagiellonian University,
University of Economics, Krakow University of Technology.

COMMUNICATION:

Getting to the Center by car takes 17 minutes.
MPK bus and tram stops nearby,
the nearest one is a few minutes' walk away.
Direct access to the Center by public transport takes about 20 minutes.
Excellent access to the A4 motorway

APARTMENT :

A bright and sunny three-room apartment undergoing general renovation, with an area of 44 m²
is located on the third floor in a fifth-story building, monitored and supervised
thermal modernization of a prefabricated building without an elevator. Consists of :
- Living room with kitchenette with an area of 16.2 m²
- Bedroom No. 1 with an area of 9.5 m²
- Bedroom No. 2 with an area of 8.7 m²
- Bathrooms with an area of 3.4 m²
- Hallway with space for a wardrobe
- The apartment includes a balcony and
basement with an area of 7.4 m²

ADDITIONAL INFORMATION :

- Exclusive offer (keys in the office)
- Possibility of presentations every day after prior arrangement by phone
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided

- Form of ownership: separate ownership
- Land and mortgage register without entries in sections III and IV

- Condition of the property: to be finished/under renovation
- New electrical installation
- New water and sewage installation with risers
- New concrete screed
- Partially finished bathroom (bathtub, toilet, tiles)

- Heating of the apartment from the MPEC municipal network
- Water heating from the MPEC municipal network
- PVC windows
- Window exposure: south - north
- No gas (safely)
- Free parking in front of the building, entry behind a remote control barrier
- Balcony
- Basement
- Greenery outside the window
- Peaceful neighbors

- The administrative rent is PLN 540 and includes fees for:
- hot and cold water, district heating, garbage collection, maintenance of common areas
- renovation fund, monitoring
- electricity paid additionally according to consumption.

As part of cooperation with our office, we will be happy to help you choose, completely free of charge
the most advantageous mortgage loan offer covering all related costs
both with the purchase of an apartment and with finishing to any standard.

I can organize the finishing of the apartment for the new owner
or help in selecting proven renovation and finishing teams.

PRICE :

PLN 649 000

Please contact me by phone and for a presentation of the property
Daniel Wojdala
PFRN license number: 30210
Tel. 608 125 100

The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of this Regulation
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full)
prohibited without written consent

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.76; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.26; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)