lokal na sprzedaż Kraków Borek Fałęcki, 1 224 300 zł, 77 m2, stan bardzo dobry

Do sprzedaży piękny lokal przystosowany do działalności medycznej - na gabinety lekarskie , stomatologiczne, fizjoterapię lub dietetykę. Usytuowany jest w apartamentowcu, wykończony z dbałością o każdy szczegół i w wysokim standardzie .Lokal posiada odbiory sanepidu i spełnia wymogi branży medycznej. W jednym z gabinetów jest prysznic
Na nieruchomość składają się 3 niezależne gabinety - każdy z oknem i dostępem wody , recepcja, toaleta oraz aneks socjalno - kuchenny. Gabinety mają następujące wielkości: 16m2, 12,73m2 i 12,73m2.
Lokal jest w całości klimatyzowany i posiada ogrzewanie centralne miejskie oraz ciepłą wodę z sieci.
Opłata administracyjna zawierająca zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz wywóz śmieci wynosi 660 zł/m-c.
Położony jest na parterze, możliwe jest wejście bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów. Wejście do lokalu możliwe jest tylko przez klatkę schodową ale istnieje możliwość stworzenia wejścia bezpośrednio od ulicy ( to wymagałoby instalacji schodów zewnętrznych).
Lokal przeznaczony jest do sprzedaży wraz z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym - można rozpoczynać działalność bez dodatkowych nakładów.
Nieruchomość położona jest w Borku Fałęckim, w bliskiej okolicy dyskontu spożywczego z dużym parkingiem - klienci nie będą więc mieli problemu z parkowaniem. Do najbliższego przystanku tramwajowego jest 600m.
Cena sprzedaży to 1.224.300 zł.
Przy sprzedaży wymagana prowzja dla biura nieruchomości.
Planowany termin przekazania nowemu właścicielowi to lipiec 2025.
Polecam! Piękna i gotowa do wejścia nieruchomość!
Maja Kurleto
Max Nieruchomości
tel. 601 612 620
www.maxnieruchomości.com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.