mieszkanie na sprzedaż Kraków Branice, 441 960 zł, 34.8 m2, z balkonem

Firma Kurpiel Nieruchomości jako partner Inwestora oferuje do sprzedaży 2 pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 34,8 m2, w Nowohuckich Branicach.

APARTAMENT:

Mieszkania w stanie deweloperskim zlokalizowane na II piętrze z balkonem, niskiego 4 kondygnacyjnego budynku. Na powierzchnię składają się: salon z otwartą kuchnią, 1 sypialnie, przedpokój, 1 łazienka, taras lub balkon. Stan deweloperski, ogrzewanie i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej, okna PCV, instalacje TV i internet światłowodowy. Wnętrze przestronne i funkcjonalne.

Projekt składa się z dwóch kameralnych budynków o nowoczesnej, eleganckiej bryle, w kształcie prostokąta. Elementy małej architektury oraz starannie zaaranżowana zieleń, podkreślają walory tej inwestycji. Oferta skierowana jest do osób poszukujących odpoczynku oraz stroniącym od wielkomiejskiego zgiełku do gustu przypadnie bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.

Lokalizacja to najlepsze rozwiązania dla ceniących sobie wysoki komfort. Inwestycja stanowi kompleks budynków zaprojektowanych w nowoczesnej i dynamicznej formie. Osiedle jest w pełni przyjazne osobom niepełnosprawnym – jest miejscem bez barier architektonicznych. Na terenie osiedla funkcjonuje prywatne przedszkole, lekarz weterynarz, biuro księgowe oraz kawiarnia.

Głównymi zaletami jest korzystny stosunek cen do wysokiego standardu mieszkań.
Ze względu na zastosowaną technologię termoizolacji, dadzą one Państwu duże poczucie bezpieczeństwa i komfort, związany między innymi z niskimi kosztami ogrzewania. Układ przestrzenny całości osiedla został starannie zaprojektowany i dzięki przemyślanym ciągom komunikacyjnym podnosi walory użytkowe domów oraz sprzyja utrzymaniu bezpieczeństwa.

Budynek E składa się z 32 lokali mieszkalnych i 24 stanowisk w garażu podziemnym, a budynek F posiada trzy kondygnacje naziemne na których projektuje się 24 lokali mieszkalnych oraz jedną podziemną, gdzie przewiduje się 23 miejsca postojowe. W budynkach zaprojektowano windę osobową, umożliwiającą dostęp na kondygnację podziemną oraz wszystkie piętra. W ofercie sprzedaży będą 2 i 3-pokojowe mieszkania od 31 m2 do 45 m2. Apartamenty dysponują dużymi przeszkleniami, dzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i zyskują na przestrzeni.

Miejsce parkingowe zewnętrzne 19 000 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 29 000 zł

ODBIÓR DO UŻYTKOWANIA: II KWARTAŁ 2025 r.

Charakterystyka energetyczna

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP uzyskane = 64,5 kWh/(m² rok)
EP wymagane = 65,0 kWh/(m² rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 65,9 kWh/(m² rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 48,1 kWh/(m² rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2 = 0,012 t CO2/(m² rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 6,3 %

Najważniejsze atuty Inwestycji to:

- bliskość do Krakowa,

- funkcjonalne układy mieszkań,

- komfortowy wyjazd na autostradę A4,

Niska zabudowa i zielone otoczenie, bliskość terenów rekreacyjnych oraz doskonała infrastruktura okolicy pozwoli mieszkańcom żyć spokojnie i wygodnie. Zróżnicowane powierzchnie mieszkań pozwolą na zaspokojenie potrzeb w zależności od preferencji.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Możliwość wykończenia pod klucz- cena po indywidualnym uzgodnieniu.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%

Pełna obsługa kredytowa.
Do każdego mieszkania specjalny Voucher na materiały i usługi wykończeniowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)