Kraków Dębniki, 3 440 923 zł, 200 m2, stan idealny

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL


WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY


NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY


METRAŻ 200 M 2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - UL. TATARSKA






Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 200 m² , zlokalizowany na parterze kamienicy przy ul. Tatarskiej w Krakowie. Lokal jest obecnie wynajęty przez stabilnego i pewnego najemcę na podstawie umowy obowiązującej do lipca 2024 roku, z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony (z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia).


Specyfikacja lokalu:


Powierzchnia pomieszczenia usługowego: 195,75 m².
Powierzchnia WC: 3,98 m².
Cztery niezależne wejścia: Trzy z ulicy i jedno z klatki schodowej, co umożliwia podział lokalu na mniejsze przestrzenie.
Podłącza sanitarne: Kilka przyłączy pod zaplecze sanitarne dla większej funkcjonalności.



Standard wykończenia:


Sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem LED.
Przestronne zaplecze wydzielone szklaną witryną.
Podłoga wykończona eleganckimi płytkami gresowymi (75x75 cm) w białym kolorze z połowicznym połyskiem.
Ściany pomalowane na biało, co daje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni.



Inwestycja i zwrot:


Stopa zwrotu: Stabilny zwrot na poziomie 6% rocznie .
Obiekt wynajęty, zapewniając bezpieczny i przewidywalny dochód inwestycyjny.






Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Tatarskiej, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Okolica zyskuje na atrakcyjności dzięki licznym nowoczesnym inwestycjom mieszkaniowym oraz rewitalizacji sąsiednich kamienic. To wyjątkowe połączenie tradycji z nowoczesnością przyciąga nowych mieszkańców i klientów, co zwiększa potencjał lokali użytkowych w tej lokalizacji.

W pobliżu:


Prestiżowe inwestycje mieszkaniowe o wysokim standardzie.
Zrewitalizowane kamienice oraz liczne punkty usługowe i handlowe.
Zielone tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe w niedalekiej odległości.






Komunikacja


Transport publiczny: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dojazd z każdej części miasta.
Dojazd samochodem: Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.
Parking: Możliwość parkowania w pobliżu budynku.








Lokal przy ul. Tatarskiej to doskonała propozycja inwestycyjna, łącząca atrakcyjną lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz stabilny dochód z najmu. Możliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie zwiększa jego elastyczność użytkową.





PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



Cena: 3 440 923 zł

Nr oferty w biurze: LS 4155





535 677 706 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com



SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI




---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo