Kraków Krowodrza, 4 500 zł, 120 m2, bez prywatnego miejsca parkingowego

|
Idealne mieszkanie na wynajem. Reprezentacyjna przestrzeń na biuro!





Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, jasne mieszkanie na wynajem o powierzchni 120 m² , w skład którego wchodzą cztery duże pokoje. Z najdują się trzy pokoje w układzie amfiladowym (jeden przechodni), każdy o powierzchni około 18 m², z ekspozycją wschodnio-południową, co zapewnia emitowanie świateł. Czwarty, dodatkowy pokój (ponad 20 m²) oraz funkcjonalna kuchnia (12 m²) lokalizacje są od strony podwórza. W mieszkaniu znajdują się 2 łazienki o powierzchni 12 m² oraz dwa wbudowane WC, garderoba z zabudowaną szafą i trzema balkonami.
Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne wejścia z klatek schodowych oraz dwa korytarze, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Ogrzewanie hybrydowe (gaz/prąd na obciążenie taryfowe). Lokal jest w bardzo dobrym stanie, zachowany przedwojenny parkiet, świeżo pomalowany, stolarka odnowiona. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m.
Kamienica z okablowaniem Orange i UPC - Internet i telewizja wymaga jedynie podpisania umowy (korytka kablowe są rozłączone). Instalacja alarmowa. Idealne na wygodne mieszkanie lub reprezentacyjna przestrzeń biurowa (np. kancelarię, biuro projektowe).

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Nowowiejskiej i Lea . W okolicy dostępne są m.in. targowisko, dozorowany parking ( dodatkowo płatny), park, sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, przychodnia, szkoły, przedszkole, uczelnie oraz szpital. Bardzo dobra komunikacja miejska z ul. Królewskiej (150 m) i Kijowskiej (200 m). Do Rynku Głównego można dojść pieszo w 15 minut.


Koszty:
1. Czynsz w wysokości 4500 zł przy najmie mieszkalnym,
2. Czynsz na biuro 5300 zł + VAT,
3. Kaucja w wysokości wartości półtorej czynszu,
4. Opłata eksploatacyjna w wysokości 125 zł miesięcznie za każdą osobę (pokrywa opłaty za wodę, ścieki, śmieci, a także oświetlenie i sprzątanie klatki schodowej),
5. Opłaty za prąd i gaz wg zużycia.
Opłata dla Biura Nieruchomości.

Kamienica jest po remoncie, ocieplona, więc opłaty są rozsądne, niemniej po ostatnich podwyżkach szacuję że będą wynosiły łącznie (prąd + gaz) w miesiącach zimowych około 1200-1400 zł /m-c, a w miesiącach letnich 300-400 zł/m-c, czyli średniorocznie ok 800 zł/m-c.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,

Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.pl





::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: kamienica |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: inne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 |
Rok budowy: 1935 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,18,18,18 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12 |
Podłoga kuchni: parkiet, inne |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 12 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wyposażenie dodatkowe: Wanna, lustro |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, inne |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MW-304589

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Śmiech |
maria@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo