lokal do wynajęcia Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 23 720 zł, 197.67 m2, parter

Do wynajęcia lokal handlowy o projektowanej pow. użytkowej 188,26m 2 i pow. całkowitej 197,67m 2 położony na parterze w nowopowstającym budynku biurowo-handlowym przy ul. Marcika. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio z chodnika, drugie wejście od strony recepcji i głównego wejścia do biurowca.

Lokal składa się z powierzchni open space o projektowanej pow. 181,26m 2 i zaplecza socjalnego o projektowanej pow. 14m 2 (aneks kuchenny i wc), które jest współdzielone z sąsiednim najemcą - wejście za pomocą karty dostępu.

Na podłodze wylewka, rozprowadzone instalacje (w tym klimatyzacja i rekuperacja). Aneks kuchenny umeblowany wyposażony w podstawowy sprzęt AGD (lodówka i zmywarka).

Miejsca parkingowe za dodatkową opłatą.

W budynku strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Dodatkową atrakcją będzie ogólnodostępny, taras usytuowany na dachu budynku.

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania VIII/IX 2024r.

Minimalny okres najmu wynosi 60-miesięcy.

Wymagana dwumiesięczna kaucja z opłatą eksploatacyjną.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną w wysokości 10zł netto/m 2 , prąd wg zużycia.

Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy.

W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo