działka na sprzedaż Kraków Łęg, 1 600 000 zł, 7.25 ar, przyłącze wodociągu

|

Łęg - ulica Centralna / działka głównie z przeznaczeniem pod obiekt usługowy, siedzibę firmy itp.

Oferujemy do sprzedaży 2 przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 725 m2 . Dla omawianego terenu obowiązują zapisy planu miejscowego "Czyżyny - Łęg ", w głównej części w obszarze MW5 / zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna /, oraz częściowo KDL.

§ 23.Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej / MW1 , MW2 , MW3 , MW5 /.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami j.w ustala się następujące przeznaczenie:

1/. podstawowe pod budynki mieszkalne wielorodzinne,
2/. uzupełniające pod zieleń urządzoną.

2. W granicach j.w dopuszcza się lokalizację i funkcjonowanie:
1/. placów zabaw,
2/. obiektów małej architektury,
3/. dojść i dojazdów do budynków oraz dróg wewnętrznych , parkingów i miejsc postojowych nie wyznaczonych na rysunku planu,
4/. parkingów podziemnych na terenach MW1 ,MW2 ,MW3,
5/. urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
6/. wolnostojących budynków użyteczności publicznej ,
7/. usług w budowanych w partery budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
8/. cieków i rowów melioracyjnych.

3. W granicach terenów j.w. obowiązuje zakaz wznoszenia:
1/. tymczasowych obiektów budowlanych,
2/. budynków mieszkalnych w obrębie terenów MW1,MW2,
3/. garaży wolnostojących.

4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów MW1, MW2 ,MW3 , MW5:
5/. wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy niż 1,5
6/.powierzchni terenu biologicznie czynne nie może być mniejszy niż 60%,
7/. powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 40%,
8/. powierzchni zainwestowanej dla wolnostojących budynków użyteczności publicznej nie może przekraczać 30% powierzchni działki budowlanej .

5. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy ;
1/. wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych nie może przekraczać 18 m,
2/. wysokość pozostałej zabudowy nie może przekraczać 12 m , zakazuje się budowy ogrodzeń pełnych.

§9. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:
1/. 1,2 miejsca postojowego na jedno mieszkanie oraz dodatkowo 1 miejsce postojowe na 10 mieszkań ,
2/. dla zabudowy usługowej oraz budynków użyteczności publicznej - 10 miejsc postojowych na każde 1000 m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych.

Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: wielokąt |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: niezabudowana |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-GS-299711

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Kubala |
+48 510-131-177 |
adam@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo