lokal do wynajęcia Kraków Łobzów, 13 900 zł, 178 m2, 8 pokoi

|
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy oferuje na wynajem lokal biurowy w centrum Krakowskiej Krowodrzy, na ulicy Królewskiej.

Lokal biurowy o powierzchni 202m2 (w tym 24m2 klatki schodowej) znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca. Lokal usytuowany jest w pierwszej linii , zaraz przy głównej ulicy a wejście do lokalu znajduje się od jego frontu. Doskonała lokalizacja czyni ten obiekt bardzo dobrze widocznym i rozpoznawalnym. Na parterze budynku mieści się od wielu lat siedziba operatora sieci komórkowej. W pobliżu liczne miejsca postojowe. W odległości kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe. Bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską jak i własnym transportem co bardzo ułatwia funkcjonowanie biura.
Pomieszczenia bardzo jasne i przestronne z dużymi przeszkleniami . Ściany świeżo odmalowane, na podłogach parkiet.


Lokal składa się z:

8 pomieszczeń biurowych ( w tym sala konferencyjna),
korytarza,
2 toalet,
zaplecza socjalnego - małej kuchni.


W budynku wewnętrzna klatka schodowa - schody żelbetowe/ wachlarzowe. Budynek wyposażony w instalację wod.-kan, elektryczną, odgromową, c.o, klimatyzacyjną i teletechniczną. Jest również światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. W każdym pomieszczeniu klimatyzator.

Ten lokal jest dla Państwa jeśli:


szukacie dobrej lokalizacji zarówno dla siebie jak i swoich klientów
zależy Wam na dobrze skomunikowanej okolicy w centralnej części Krakowa
chcecie być widoczni z głównej ulicy
tworzycie kilkunastoosobowy zespół, który potrzebuje fajnej przestrzeni do pracy
lubicie jasne, przestronne pomieszczenia
jako sąsiadów docenicie stałych najemców


Cena: 13 900 zł netto + 23%VAT + zaliczka na media + prąd

Zapraszam na prezentacje :
Katarzyna Rozwadowska-Różana
kasia@sadurscy.pl
791-023-893
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: alarm |
Gaz: na działce |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: płatne |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: parkiet |
Położenie obiektu: centrum |
Kategoria biurowca: B |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 202 |
Rok budowy: 1984 |
Ostatnia modernizacja: 2019 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 13900 |
Liczba pokoi: 8 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-305458


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yJbxQ2kXfEH

::KONTAKT DO AGENTA |
Katarzyna Rozwadowska-Różana |
+48 791-023-893 |
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo