Kraków Mogiła, 69 000 zł, 2.4 ar, kwadratowa

Witam serdecznie!

Na sprzedaż wieczyste użytkowanie działki ROD w Ogródki działkowe Wisła w niedalekiej odległości od rzeki!

Opis i informacje o samej działce:

- Działka o powierzchni 240 m2 posiada urokliwy domek, który składa się z dwóch pomieszczeń. Jedno z pomieszczeń zostało odświeżone w zeszłym sezonie, natomiast drugie czeka na swoją metamorfozę. - Domek charakteryzuje się minimalistycznym wystrojem, pozbawiony zbędnych przedmiotów, dzięki czemu przyszły właściciel może w pełni wykorzystać przestrzeń według własnych preferencji. Wewnątrz znajdują się dwie szafki, dwa rozkładane krzesła, lustro, drabina oraz niezbędne narzędzia ogrodnicze, które pozostają na działce dla kolejnego użytkownika.

- Przy domku znajduje się również niewielkie pomieszczenie z przeznaczeniem na toaletę (w której docelowo może stać toaleta turystyczna) oraz szopa, gdzie umieszczony jest duży plastikowy stół oraz kosiarka, która pozostaje niewykorzystana przez obecnego właściciela.
- Na drugim krańcu działki znajduje się dodatkowa szopka z narzędziami i patykami do podtrzymywania roślin.

- Działka ozdobiona jest różnorodnymi nasadzeniami, głównie kwiatami, które kwitną przez cały sezon, zapewniając zawsze piękny widok. Dodatkowo, znajdują się na niej drzewa i krzewy owocowe, takie jak jabłonie, czereśnie, wiśnie, pigwa, agrest, czerwona i czarna porzeczka oraz winogrona. W pobliżu domku znajduje się mały plac wyłożony kamykami, który pierwotnie miał służyć jako miejsce na stół, jednak rośliny zaczęły go powoli zasłaniać.

- Nowy właściciel ma możliwość przekształcenia tego miejsca według własnych potrzeb.
- Wartość działki obejmuje wszystkie rośliny i drzewa, co stanowi dodatkową atrakcję dla przyszłego właściciela. Nasadzenia skutecznie oddzielają działkę od sąsiednich posesji, zapewniając prywatność i kameralną atmosferę.

- W przypadku decyzji o poprawie działki, nowy właściciel ma pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni, w tym również możliwość usunięcia niechcianych nasadzeń bez konsekwencji. Dostępne są również narzędzia ogrodnicze, takie jak piły i rozdrabniarki, które ułatwią wszelkie prace porządkowe. Dodatkowym atutem domku jest podpiwniczenie, gdzie znajdują się dwie głębsze piwniczki oraz jedna płytka, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi lub innych potrzebnych przedmiotów.

Parking:

- można parkować spokojnie wdłuż ściany ogródków, na ulicy Dowgiałły, oraz na parkingu przed Yacht Clubem. Nigdy w sezonie nie brakło dla mnie miejsca parkingowego.

Śmieci:

- na działce obowiązkowy jest kompostownik (jest na wyposażeniu), ale nie jest obowiązkowe korzystanie z niego. Tzw. odpady zielona można składować w workach (worki daje zarząd działki w biurze, za darmo) pod mostem Wandy, widać zazwyczaj wielką kupę takich worków jak się wjeżdża w Dowgiałły.

Opłaty i inne:

- za działkę płaci się czynsz około 500 zł rocznie. Jest prąd (rozliczany osobno), woda bieżąca zimna (rozliczana chyba osobno), oraz woda ze studni (studnia w rogu działki jest dla wszystkich działkowców, ale akurat jest zaraz obok działki, więc można ani razu nie użyć wody z kranu).

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i prezentacji!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)