działka na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 740 000 zł, 77.89 ar, budowlana

|
Perspektywiczna działka budowlana w rejonie Nowej Huty Przyszłości

Działka budowlana o powierzchni 7789 m 2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 31x255 m. Działka płaska, niezagospodarowana. Znajduje się w rejonie atrakcyjnego i perspektywicznego obszaru objętego projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości" , który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych:

Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce",
Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza",
Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0",
Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki".

Zgodnie z założeniami obszar ten w niedalekiej przyszłości stanie się:

Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców.
Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii.
Cen­trum biz­ne­so­wym.
Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu.
Miej­scem pro­eko­lo­gicz­nym i przy­ja­znym każ­de­mu użyt­kow­ni­ko­wi.
Miej­scem, w któ­rym hi­sto­ria bę­dzie in­spi­ra­cją do dal­sze­go roz­wo­ju.

Lokalizacja zapewnia szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN2 (na powierzchni ok. 43 a) oraz MN3 (na powierzchni ok. 33 a) z następującym przeznaczeniem terenów:

1/ przeznaczenie podstawowe:

a/ budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,

2/ przeznaczenie dopuszczalne:

a/ usługi podstawowe w obiektach zabezpieczające potrzeby bytowe ludności

w zakresie m.in. handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia i usług prawniczych,

b/ obiekty infrastruktury technicznej,

c/ obiekty gospodarcze, garaże,

d/ obiekty małej architektury,

e/ ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe i parkingi,

f/ uprawy ogrodowe,

g/ zieleń urządzona.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów

MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1/ wysokość nowych oraz przebudowywanych i nadbudowywanych budynków mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 9 m, a gospodarczych w tym garaży wolnostojących 4 m,

2/ minimum 60% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,

3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,

4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,6,

5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN2 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1000 m2.

MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności:

1/ wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 7 m, natomiast gospodarczych w tym garaży wolnostojących nie większa niż 4,5 m,

2/ minimum 70% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,

3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,

4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,3,

5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN3 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?bip_id=1&dok_id=26813&sub_dok_id=26813

Media: nieuzbrojona - prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości ok. 350 m.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: brak |
Gaz: brak |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odległość od centrum [m]: 1000 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 700 |
Wymiary działki [m]: 31x255 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298656

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/438032

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo