lokal na sprzedaż Kraków Podgórze, 1 242 000 zł, 92 m2, biurowy

Prezentujemy powierzchnie biurowe na wynajem w dzielnicy Podgórze 

Szczegółowe informacje przekazujemy po podpisaniu umowy współpracy
 

LOKALIZACJA

Biura zlokalizowane są w dzielnicy Podgórze (rejon ul. Powstańców Wielkopolskich)
Bardzo dobre położenie komunikacyjne pozwala szybko i bezproblemowo dostać się samochodem, komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) oraz koleją aglomeracyjną w każdy punkt Krakowa, na Stare Miasto, Kazimierz , Dworzec Główny jak również na lotnisko.
W rejonie są także żłobki, przedszkola, szkoły oraz  restauracje, bary, kawiarnie, kościoły, muzea.
Niedaleko jest siłownia, sklepy typu Biedronka, Carrefour, Żabka
W pobliżu jest Urząd Miasta Krakowa.
 

POWIERZCHNIA:

Aktualnie są dostępne powierzchnie od 92 m2
Oczywiście powierzchnie można łączyć uzyskując większe metraże

Łącznie jest:

5 700 m 2 powierzchni użytkowej netto

7 kondygnacji naziemnych i 1 podziemna

85 miejsc parkingowych (w tym 34 miejsca w garażu)

30 lokali użytkowych

4 na parterze

6 na pierwszym piętrze

po 4 na kolejnych; w pełni niezależne, z własnymi węzłami sanitarnymi
 

CENA:

od 13 500 zł netto
 

STANDARD BUDYNKU:

Lekka, nowoczesna forma połączona z elegancją, ergonomią i funkcjonalnością.

Elewacja jest z wytrzymałych oraz odpornych na zabrudzenia aluminiowych paneli kompozytowych, wykonanej również z aluminium stolarki okiennej oraz ze szkła.
W budynku będą szybkobieżne, przestronne windy z podwyższoną prędkością jazdy; powierzchnia i udźwigiem umożliwiające przewóz dużych gabarytów, np. mebli
Budynek otoczony zostanie schludną roślinnością i elementami małej architektury.
 

STANDARD LOKALI:

Bardzo wysoki standard pracy biurowej, dzięki jasnym pomieszczeniom, doskonałej izolacji termicznej i komfortowi akustycznemu.
Wszystkie lokale wyposażone zostaną w osobne węzły sanitarne, możliwość indywidualnego zaplanowania sposobu ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji.
Dodatkowo każdy z lokali ma możliwość stworzenia niezależnej serwerowni.
Indywidualny system ogrzewania za pomocą klimakonwektorów czterokanałowych, ogrzewania podłogowego i grzejników
Aluminiowa fasada i stolarka okienna zapewnia dostępność do otwieranych lub uchylnych okien
w każdym lokalu; wysoki poziom izolacji akustycznej i termicznej, wysoka trwałość i niezawodność
Bezpieczeństwo użytkowników zapewnia system monitoringu CCTV, kontrola dostępu, detektory pożaru, LPG i CO w garażu podziemnym, ochrona
 

ZAKOŃCZENIE BUDOWY:

Planowane jest na IV kwartał 2026
 

Lokale oferowane są agencję nieruchomości Kosiarznieruchomosci.pl

Obowiązuje prowizyjne wynagrodzenie dla agencji.

Zapraszam do oglądnięcia inwestycji
 

Marcin
+48 602 425 928
kosiarznieruchomosci.pl
ONLY ESTATE
 

We present office space for rent in the Podgórze district 

We provide detailed information after signing the cooperation agreement
 

LOCATION

The offices are located in the Podgórze district 
A very good communication location allows you to quickly and easily get by car, public transport (buses and trams) and the agglomeration railway to any point in Krakow, to the Old Town, Kazimierz, the Main Railway Station as well as to the airport.
In the area there are also nurseries, kindergartens, schools and restaurants, bars, cafes, churches, museums.
Nearby there is a gym, shops such as Biedronka, Carrefour, Żabka
Nearby is the Krakow City Office.
 

AREA:

Currently, there are available areas from 92 m2
Of course, the areas can be combined to obtain larger areas

In total there are:

5,700 m2 of net usable area

7 above-ground floors and 1 underground

85 parking spaces (including 34 spaces in the garage)

30 commercial premises

4 on the ground floor

6 on the first floor

4 on each of the following floors; fully independent, with their own sanitary facilities
 

PRICE:

from PLN 13,500 net
 

BUILDING STANDARD:

A light, modern form combined with elegance, ergonomics and functionality.
The elevation is made of durable and dirt-resistant aluminum composite panels, and aluminum window joinery and glass.
The building will have fast, spacious elevators with increased travel speed; surface and lifting capacity enabling the transport of large-sized items, e.g. furniture
The building will be surrounded by neat vegetation and elements of small architecture.
 

PRIMARY STANDARD:
A very high standard of office work, thanks to bright rooms, excellent thermal insulation and acoustic comfort.
All premises will be equipped with separate sanitary facilities, the possibility of individually planning the method of heating, air conditioning and ventilation.
In addition, each of the premises has the possibility of creating an independent server room.
Individual heating system using four-channel fan coils, underfloor heating and radiators
Aluminium facade and window joinery provide access to opening or tilting windows
in each premises; high level of acoustic and thermal insulation, high durability and reliability
User safety is ensured by CCTV monitoring system, access control, fire detectors, LPG and CO in the underground garage, security
 

CONSTRUCTION COMPLETION:
Planned for Q4 2026
 
The premises are offered by the real estate agency Kosiarznieruchomosci.pl

A commission fee for the agency applies.

  I invite you to view the investment
 
Marcin
+48 602 425 928
kosiarznieruchomosci.pl
ONLY ESTATE




Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kosiarz Nieruchomości
ul. Sucha 28/LU.3, 30-601 Kraków
kom.: 790-488-737
kasiakosiarz@gmail.com
www.kosiarznieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)