Kraków Podgórze, 1 390 000 zł, 90 m2, stan dobry

|
KRAKÓW CENTRUM KRAKOWA REJON ULICY JÓZEFIŃSKIEJ OBOK PL. BOHATERÓW GETTA NA STARYM PODGÓRZU!
LOKAL MIESZKALNY OK. 90 M2 (OBECNIE WYKORZYSTYWANY I PRZYSTOSOWANY POD LOKAL BIUROWY)
LOKAL ZE WZGLĘDU NA SWÓJ UKŁAD I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ NADAJE SIĘ ZARÓWNO NA WŁASNE POTRZEBY JAK I DOSKONALE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM!
7-9 min tramwajem lub ok. 20 min spacerkiem do Rynku Głównego!

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny po remoncie, obecnie wykorzystywany na cele biurowe.
Położony jest na wysokim parterze w kamienicy z lat 30-tych. Budynek przeszedł renowacje elewacji frontowej, co dodatkowo podkreśla elegancję i historyczny charakter budynku.

Lokal wykorzystywany jest teraz na cele biurowe i obecnie składa się z:


-3 dużych pokoi (biurowych),

-kuchni z dużą jadalnią (lub może być dodatkowy pokój),

-holu (poczekalnia),

-korytarza,

-łazienki/WC.




(pierwotnie lokal składał się z 5 pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni-można ten układ przywrócić.
Część pokoi może być zarówno oddzielnych jak i przejściowych).

W lokalu został przeprowadzony remont. Wymieniono instalacje.
Na podłogach obecne jest wykładzina dywanowa w pokojach, przedpokoju i płytki w łazience i części kuchennej. Okna PCV.

Wysokość mieszkania ponad 3 m co jest charakterystyczne dla pomieszczeń w kamienicy, dając tez duże poczucie przestrzeni.

Dodatkowo dużym atutem jest o grzewanie centralne miejskie MPEC .

Lokal ma bardzo duży potencjał własnej adaptacji, zależnie od pomysłu i potrzeb przyszłego nabywcy.
Obecnie wejście do lokalu tradycyjnie z klatki schodowej . Właściciel posiada pozwolenie na wykonanie i stworzenie niezależnego, dodatkowego wejścia od strony ulicy (frontu kamienicy) , co daje różne opcje na adaptacje i wykorzystanie lokalu również np. handlowe.
Dzięki temu lokal idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne, oferując szerokie możliwości dla przyszłego właściciela.


Dzięki położeniu na parterze oraz potencjałowi adaptacyjnemu lokal stanowi unikatową okazję inwestycyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do zamieszkania.
Doskonale nadaje się na działalność komercyjną, handlowo-usługową jak np. kancelarię prawną, kancelarię notarialną, usługi finansowe, firmy ubezpieczeniowe, usługi księgowe, gabinety psychologiczne, lekarskie jak również na działalność handlową oraz cele mieszkaniowe własne jak i pod wynajem długo lub krótkoterminowy.

Doskonała lokalizacja ok. 5 min spacerkiem Krakowski Kazimierz, obok Pl. Bohaterów Getta, blisko bulwary Wiślane, Park Bednarskiego, bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa- samo centrum Krakowa.

Doskonała komunikacja MPK zapewniają
(autobusy, tramwaje, PKP)


CENA LOKALU 1 39 0 0 00 ZŁ

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

KONTAKT: Piotr Dziadzio

tel.+48 515 234 864

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: możliwy |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Wejście: od ulicy |
Opłaty w czynszu: prąd, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Rok budowy: 1930 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy |
Liczba pokoi: 3 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LS-303178


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Lnr5mF1Vaxu

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
+48 515-234-864 |
piotr@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo