Kraków Podgórze, 1 847 500 zł, 215.1 m2, otwarta kuchnia

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący dom na sprzedaż w Krakowie, który spełni wszystkie oczekiwania, nawet dla najbardziej wymagających klientów.
Zachęcam do zapoznania się z ofertą!

INFORMACJE OGÓLNE

- piętrowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 213,1 m2 (użytkowej 153,2 m2), usytuowany na ponad 7 arowej, płaskiej działce, którego największą zaletą jest wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Krakowa;

-nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, gdzie na parterze znajdziemy m.in. przestronny salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią, a na piętrze 4 oddzielne pokoje i nowoczesną łazienkę;

-całość domu została wykończona z największą starannością o każdy szczegół, a dodatkowo użyto wysokiej jakości materiałów m.in. deskę podłogową pod którą kryje się ogrzewanie podłogowe;

-dodatkowo, zadbano o przestrzeń wokół budynku, gdzie znajdziemy pięknie urządzoną i uporządkowaną zieleń z budynkiem gospodarczym.


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

-budynek murowany pustakiem MAX, ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna;
-rok budowy - 2010;
-okna drewniane 3 -szybowe;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z kotła gazowego marki Vaillant z bojlerem - ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki;
-kanalizacja miejska;
-wsparcie instalacji elektrycznej fotowoltaiką 7 kW;
-internet - światłowód;
-instalacja alarmowa z czujkami w każdym z pokojów;
-płaska, prostokątna działka o powierzchni 717 m2;
-automatyczna brama wjazdowa;
-ogród z oświetleniem zabezpieczony siatką;
-wykonane odwodnienie działki ze zbiornikiem retencyjnym;
-ogrodzenie mieszane;
-wiata/pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie.

Dom składa się z:

PARTER:
-wiatrołap;
-przedpokój;
-salon z wykuszem z wyjściem na duży taras;
-otwarta kuchnia z dużą częścią jadalnianą;
-łazienka;
-schowek;
-garaż jednostanowiskowy;

PIERWSZE PIĘTRO:
-pokój nr 1;
-pokój nr 2;
-pokój nr 3;
-sypialnia z dużą garderobą;
-łazienka;
-przedpokój.

Dodatkowo w budynku znajduje się strych.

LOKALIZACJA

Kraków, Rybitwy/Przewóz
nieopodal ul. Tadeusza Śliwiaka / ul. Rączna / ul. F. Wrobela / ul. Rybitwy

Dom wybudowany w 2010 roku, znajdujący się w spokojnej części Krakowa, z fantastycznym dojazdem zarówno do cenrum miasta (ok. 10 min. samochodem), jak i wyjazdem na autostradę A4 oraz obwodnicę S7. Idealne miejsce do zamieszkania m.in. dla rodzin z dziećmi - w niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przystanek autobusowy czy sklep spożywczy. Bardzo dużą zaletą jest również obecność w okolicy Domu Kultury, który organizuje bardzo dużo wyjazdów i zajęć dodatkowych dla dzieci. Dookoła bardzo dużo terenów zielonych takie jak Wały Wiślane czy kąpieliska na Brzegach. Najbliższa okolica mimo, że gwarantuje dostęp do wielu lokali handlowo-usługowych, jest najszybciej rozwijającą się częścią Krakowa - w planach budowa linii tramwajowej.

KOSZT

1 847 500 PLN - do negocjacji

KONTAKT

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)



Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)