kontakt
Krakowska Kamienica
535 677 706
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
lokal na sprzedaż Kraków Podgórze, 2 039 840 zł, 114.37 m2, parter, 6
1 / 6
2 039 840zł
114,37m²
17 835 zł/m²
małopolskie, Kraków m., Kraków, Podgórze, Dąbrówki
Opis
LOKAL NA SPRZEDAŻ-PODGÓRZE-UL.DĄBRÓWKI-114,37M2
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
METRAŻ 114,37 M 2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - STARE PODGÓRZE - UL. DĄBRÓWKI
Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 114,37 m² , położony na parterze w sercu Starego Podgórza przy ul. Dąbrówki. Lokal wynajęty, generujący zwrot z inwestycji na poziomie 7,5% rocznie , co stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalu:
Dwa niezależne wejścia z ulicy , umożliwiające podział na mniejsze lokale w przyszłości.
Przeszklona frontowa witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję.
Wykończona instalacja elektryczna, C.O., ciepło technologiczne oraz punkty wod-kan.
Wydzielona i wykończona łazienka z dodatkowym przyłączem pod drugą łazienkę.
Wykonane wylewki, szare płytki ceramiczne oraz białe ściany z zachowaniem części ścian z surowego betonu dla industrialnego charakteru.
Ogrzewanie miejskie oraz miejsce na zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.
Lokal posiada koncesję ABC , co zwiększa jego potencjał użytkowy.
Wyposażony w monitoring , co zwiększa bezpieczeństwo użytkowników i najemców.
Atuty inwestycyjne
Stabilny dochód: Lokal wynajęty na warunkach generujących atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie 7,5% rocznie .
Elastyczność adaptacyjna: Dwa wejścia umożliwiają podział lokalu na mniejsze jednostki w przyszłości, co zwiększa jego wszechstronność.
Ekspozycja: Duże witryny zapewniają widoczność dla potencjalnych klientów.
Lokalizacja
Lokal znajduje się w Starym Podgórzu - historycznej, ale dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, która łączy urok zabytkowej architektury z nowoczesną infrastrukturą miejską. Ulica Dąbrówki to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego, co czyni lokal doskonale widocznym i atrakcyjnym dla najemców.
W pobliżu:
Bulwary Wiślane i Kładka Bernatka - miejsca spacerowe i rekreacyjne.
Liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Nowoczesne inwestycje mieszkaniowe i biurowe, zapewniające rosnącą bazę klientów i najemców.
Przystanki komunikacji miejskiej i dogodny dostęp do innych części miasta.
Komunikacja
Transport publiczny: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości.
Dojazd samochodem: Dogodny dostęp do głównych arterii miasta.
Parking: Możliwość parkowania w pobliżu oraz dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.
Lokal przy ul. Dąbrówki to unikalna okazja inwestycyjna. Połączenie doskonałej lokalizacji, elastyczności adaptacyjnej oraz stabilnego dochodu czyni go niezwykle atrakcyjnym wyborem dla inwestorów.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 2 039 840 zł
Nr oferty w biurze: LS 4152
535 677 706 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
METRAŻ 114,37 M 2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - STARE PODGÓRZE - UL. DĄBRÓWKI
Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 114,37 m² , położony na parterze w sercu Starego Podgórza przy ul. Dąbrówki. Lokal wynajęty, generujący zwrot z inwestycji na poziomie 7,5% rocznie , co stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalu:
Dwa niezależne wejścia z ulicy , umożliwiające podział na mniejsze lokale w przyszłości.
Przeszklona frontowa witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję.
Wykończona instalacja elektryczna, C.O., ciepło technologiczne oraz punkty wod-kan.
Wydzielona i wykończona łazienka z dodatkowym przyłączem pod drugą łazienkę.
Wykonane wylewki, szare płytki ceramiczne oraz białe ściany z zachowaniem części ścian z surowego betonu dla industrialnego charakteru.
Ogrzewanie miejskie oraz miejsce na zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.
Lokal posiada koncesję ABC , co zwiększa jego potencjał użytkowy.
Wyposażony w monitoring , co zwiększa bezpieczeństwo użytkowników i najemców.
Atuty inwestycyjne
Stabilny dochód: Lokal wynajęty na warunkach generujących atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie 7,5% rocznie .
Elastyczność adaptacyjna: Dwa wejścia umożliwiają podział lokalu na mniejsze jednostki w przyszłości, co zwiększa jego wszechstronność.
Ekspozycja: Duże witryny zapewniają widoczność dla potencjalnych klientów.
Lokalizacja
Lokal znajduje się w Starym Podgórzu - historycznej, ale dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, która łączy urok zabytkowej architektury z nowoczesną infrastrukturą miejską. Ulica Dąbrówki to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego, co czyni lokal doskonale widocznym i atrakcyjnym dla najemców.
W pobliżu:
Bulwary Wiślane i Kładka Bernatka - miejsca spacerowe i rekreacyjne.
Liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Nowoczesne inwestycje mieszkaniowe i biurowe, zapewniające rosnącą bazę klientów i najemców.
Przystanki komunikacji miejskiej i dogodny dostęp do innych części miasta.
Komunikacja
Transport publiczny: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości.
Dojazd samochodem: Dogodny dostęp do głównych arterii miasta.
Parking: Możliwość parkowania w pobliżu oraz dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.
Lokal przy ul. Dąbrówki to unikalna okazja inwestycyjna. Połączenie doskonałej lokalizacji, elastyczności adaptacyjnej oraz stabilnego dochodu czyni go niezwykle atrakcyjnym wyborem dla inwestorów.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 2 039 840 zł
Nr oferty w biurze: LS 4152
535 677 706 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2024-12-16 16:11:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-12-16 18:25:02
Powierzchnia:
114,37 m²
Cena:
2 039 840 zł.
Cena za m²:
17 835,45 zł.
Lokalizacja:
małopolskie, Kraków m., Kraków, Podgórze, Dąbrówki
Rok budowy:
2023
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
C.O. miejskie
Agent prowadzący:
Krakowska Kamienica Jerzy
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Odrębna własność lokalu
Klimatyzacja:
Tak
Stolarka okienna:
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Droga dojazdowa:
asfalt
Typ lokalu:
usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Liczba pomieszczeń:
4
Zabezpieczenia:
alarm,,monitoring
Pośrednik:
Krakowska Kamienica
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1219322
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Krakowska Kamienica
535 677 706