działka na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie, 649 000 zł, 3.49 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Działka z pozwoleniem na budowę - w cenie, w tym dokumentacja projektowa. - inwestycja w Podgórzu.

Podgórze Duchackie Kraków Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości: działki o powierzchni ok. 3,5 ara w prestiżowej dzielnicy Podgórze z prawomocnym pozwoleniem na budowę.
Nowy nabywca może dokonać zmian, ale obecne pozwolenie umożliwia budowę aż 2 piętrowego budybku i dodatkowo piwnic. Zapewniamy pomoc w formalnościach budowy lub zmian.
Obecny projekt : jest dla wolnostojącego budynku 3-kondygnacyjnego z piwnicą. Każda kondygnacja to ponad 50 m² powierzchni użytkowej (bez schodów), a łączna powierzchnia budynku wynosi ok. 170 m², dodatkowo jest piwnica o powierzchni ok. 60 m² z oknami co umożliwia jej różne funkcje.

Rejon ul. Błotna / ok Bochenka, ok 1 km od szpitala św Rafała,

Nieruchomość:



Pokoje: 9 (możliwość indywidualnego dostosowania ścianek działowych i łączenia pomieszczeń (lub innego podziału).


Łazienki: 3 (po jednej na każdej kondygnacji).


Przeznaczenie: Mieszkalna ale równie dobrze może być jako biurowa - elastyczność dostosowania do Twoich potrzeb.


Możliwość wydzielenia 2 osobnych lokali - idealne rozwiązanie inwestycyjne.


Działka będzie ogrodzona, z bramą wjazdową i parkingiem na 4-5 samochodów (możliwość wiaty).



Dodatkowe udogodnienia:



Płaski dach z możliwością aranżacji na widokowy taras o powierzchni ok. 40 m². - to dodatkowa przestrzeń.


Ogrzewanie pompą ciepła oraz system ogrzewania podłogowego.


Opcje dodatkowe: klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika, możliwy jest taras i balkon - do ustalenia.



Parametry techniczne:



Budynek wykonany z ceramiki, solidnie ocieplony, dobre parametry termiczne.


Nowoczesna i unikalna architektura, która łączy estetykę z funkcjonalnością.


Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, w tym parkiem rzecznym, co zapewnia wyjątkową atmosferę i kontakt z naturą.



Informacje: można zlecić realizację budowy tego budynku / lub innego / no popularny Archon - w malinówkach - po adaptacji.







Finansowanie: preferowani klienci gotówkowi, do budowy o ferujemy wsparcie doświadczonego brokera w uzyskaniu kredytu.

Nie czekaj - ta oferta to rzadkość na rynku! Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej. ta działka to Twoja szansa - na Podgórzu Duchackim, z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Takie działki są świetną inwestycją, dom z działką może być w cenie mieszkania 60 metrowego!


Kontakt: tel/SMS/WhatsApp
RealDom Nieruchomości
tel 600 160 666

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo