Kraków Prądnik Biały, 2 100 000 zł, 114 m2, umeblowane

Biuro Home Estate Nieruchomości z przyjemnością prezentuje piękny, dwupoziomowy apartament wykończony w wysokim standardzie według projektu architekta. Inwestycja Family Hub to kameralna zabudowa szeregowa, zlokalizowana na północno-zachodnim skraju miasta, nad potokiem Sudół (dzielnica Prądnik Biały).
To miejsce nie tylko zapewnia komfortowe warunki mieszkalne, ale również dostarcza niezwykłych udogodnień i atmosferę dla całej rodziny.

Nieruchomość: 
Dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 114 m2 w budynku o zabudowie szeregowej z 2022 roku. Mieszkanie w pełni wyposażone wraz z niezbędnym sprzętem AGD i RTV. Wykończone zgodnie z projektem oraz materiałami wysokiej jakości. 
Apartament prócz nowoczesnego wykończenia, zapewnia ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz klimatyzację. 

Nieruchomość składa się z:

Piętro -1
- miejsce postojowe w garażu wraz z komórką lokatorską dodatkowo płatne w cenie 50 000 zł (obligatoryjnie),
- klatka schodowa (3,97 m2),

Piętro 1
- klatka schodowa (5,74 m2),
- przedpokój (3,34 m2),
- garderoba/pralnia (2,48 m2),
- łazienka (2,18 m2),
- pokój (20 m2),
- pokój (9,13 m2).

Piętro 2
- klatka schodowa (2,49 m2),
- przedpokój (8,38 m2),
- garderoba/pomieszczenie gospodarcze (5,77 m2),
- pokój (12,02) wraz z garderobą (2,81 m2) oraz klimatyzacją,
- pokój (12,63 m2),
- salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m2) oraz wyjściem na balkon typu loggia (6,17 m2),
- łazienka (5,57 m2).

Przed garażem znajdują się dwa miejsca postojowe naziemne w cenie. 

Apartament w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. 

Ogrzewanie gazowe (podłogowe) wraz z kondensatorem. 

Miejsce postojowe w garażu zamykanym na bramę przesuwną z pilotem dodatkowo płatne. Do dyspozycji są również dwa miejsca zewnętrzne niezależne. 

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się na Prądniku Białym, przy spokojnej ulicy Stelmachów. Ta lokalizacja gwarantuje spokój i jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa, a z północy malownicze zielone brzegi potoku Sudół dodają uroku temu wyjątkowemu miejscu.

Okolica inwestycji:
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze (Żabka, Tabiś, Biedronka, Lidl), restauracje, piekarnie, a także inne punkty gastronomiczne, gabinet weterynaryjny, apteka, salon urody, stacja paliw, kościół. W odległości 1 – 1,5 km od osiedla zlokalizowane są wielkie powierzchnie handlowe CH Galeria Bronowice, sklepy JYSK, Castorama, hipermarket IKEA, hurtownia Makro Cash&Carry, drogerie, restauracje, oddziały banków, a także CM Lux Med – 1,8 km. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, m.in. to Szkoła językowa Centrum Edukacyjne Feniks – 130 m, Domowe przedszkole Gaduś – 350 m, Prywatne Przedszkole św. Franciszka – 1,6 km, Katolicka Szkoła Podstawowa – 320 m, Szkoła Podstawowa nr 51 – 1,7 km, Prywatna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 2, Liceum Ogólnokształcące nr XIV. Basen z Nauką pływania oddalony jest o 700 m, Centrum Sportu i Szkoła Sztuk Walki IRBIS – 1,4 km. W promieniu 1,5 km znajduje się Krowoderski park ze stadionem, Park im. S. Wyspiańskiego.

Architektura:
Osiedle tworzą kameralne budynki pod skośnymi dachami wzniesione z bryły podzielonej na dwa lub trzy segmenty dwumieszkaniowe z zewnętrznymi schodami do górnego mieszkania. Elewacje i dachy wykonane są w jasno grafitowej kolorystyce. Projekt wyróżniają duże przeszklenia okienne o zróżnicowanym układzie i rozmiarach okien. Balustrady balkonowe są ażurowe.

Infrastruktura osiedla:
Osiedle zlokalizowane jest na zamkniętym terenie zagospodarowanym w wewnętrzną infrastrukturę włącznie ze strefą rekreacyjno wypoczynkową oraz sportową z boiskiem do koszykówki. Na bezpiecznym terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Inwestycja zawiera miejsca postojowe naziemne oraz podziemne. Do każdego mieszkania przewidziano komórkę lokatorską.
KomunikacjaW pobliżu inwestycji zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy to jest przystanek autobusowy Chabrowa linii nr 120, 220, 240. Przystanek Chełmońskiego / Osiedle linii nr 114 i 168 oddalony jest o 600 m. W oddaleniu 700 m przebiega ul. Opolska (tak samo z liniami autobusowymi) w ciągu drogi krajowej nr 7. Stacja kolejowa i autobusowa Kraków Bronowice odległa jest o około 2 km, Lotnisko Kraków-Balice im. Jana Pawła II – 8,8 km.

To wyjątkowe mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, to miejsce, w którym historia Twojej rodziny zacznie się od nowa. Zapraszam do kontaktu i osobistej wizyty, aby odkryć wszystkie uroki tego wyjątkowego miejsca.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.




The Home Estate Real Estate office is pleased to present a beautiful, two-level apartment finished to a high standard according to the architect's design. The Family Hub investment is an intimate terraced development, located on the north-western edge of the city, by the Sudół stream (Prądnik Biały district).
This place not only provides comfortable living conditions, but also provides extraordinary amenities and an atmosphere for the whole family.

Property:
Two-level apartment with a total area of 114 m2 in a terraced building from 2022. The apartment is fully equipped with the necessary household appliances and electronics. Finished in accordance with the design and high-quality materials.
In addition to its modern finish, the apartment has underfloor heating (gas) and air conditioning .

The property consists of:

Floor -1
- parking space in the garage with a storage room for an additional fee of PLN 50,000 (obligatory),
- staircase (3.97 m2),

Floor 1
- staircase (5.74 m2),
- hall (3.34 m2),
- dressing room/laundry room (2.48 m2),
- bathroom (2.18 m2),
- room (20 m2),
- room (9.13 m2).

Floor 2
- staircase (2.49 m2),
- hall (8.38 m2),
- wardrobe/utility room (5.77 m2),
- room (12.02) with a wardrobe (2.81 m2) and air conditioning,
- room (12.63 m2),
- living room with kitchenette (approx. 30 m2) and access to a loggia balcony (6.17 m2),
- bathroom (5.57 m2).

There are two above-ground parking spaces in front of the garage, included in the price.

The apartment is fully equipped and ready to move in.

Gas heating (underfloor) with condenser.

Location:
The estate is located in Prądnik Biały, on a quiet Stelmachów street. This location guarantees peace and at the same time easy access to city amenities. The surroundings include low single-family and terraced houses, and from the north, the picturesque green banks of the Sudół stream add charm to this unique place.

Investment area:
Nearby there are grocery stores (Żabka, Tabiś, Biedronka, Lidl), restaurants, bakeries and other catering outlets, a veterinary office, a pharmacy, a beauty salon, a gas station and a church. Within 1 - 1.5 km from the estate there are large shopping areas: CH Galeria Bronowice, JYSK, Castorama stores, IKEA hypermarket, Makro Cash&Carry wholesaler, drugstores, restaurants, bank branches, as well as CM Lux Med - 1.8 km. There are numerous educational institutions in the area, including: to Language School Feniks Educational Center – 130 m, Gaduś Home Kindergarten – 350 m, Private Kindergarten of St. Franciszka – 1.6 km, Catholic Primary School – 320 m, Primary School No. 51 – 1.7 km, Private Primary School with Bilingual Classes No. 2, Secondary School No. XIV. The swimming pool with swimming lessons is 700 m away, the IRBIS Sports Center and Martial Arts School is 1.4 km away. Within a radius of 1.5 km there is Krowoderski Park with the stadium, Park im. S. Wyspiański.

Architecture:
The estate consists of intimate buildings under sloping roofs, constructed from a block divided into two or three two-apartment segments with external stairs to the upper apartment. The facades and roofs are made in light graphite colors. The project is distinguished by large window glazing with various layouts and window sizes. The balcony balustrades are openwork.

Infrastructure of the estate:
The estate is located in a closed area with internal infrastructure, including a recreational and sports zone with a basketball court. There is a playground for children in a safe area. The investment includes above-ground and underground parking spaces. Each apartment has a storage room.
Transport Public transport stops are located near the investment. The nearest bus stop is Chabrowa, lines no. 120, 220, 240. The Chełmońskiego/Osiedle bus stop for lines no. 114 and 168 is 600 m away. The street is 700 m away. Opolska (same with bus lines) along national road No. 7. The Kraków Bronowice railway and bus station is approximately 2 km away, and the Kraków-Balice Airport. John Paul II – 8.8 km.

This unique apartment is not only a living space, it is a place where your family history will begin anew. I invite you to contact us and visit us in person to discover all the charms of this unique place.

For anyone interested in a loan to purchase this or that property, we have a special MORTGAGE CREDIT offer. With us you will find a qualified and professional advisor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)