mieszkanie na sprzedaż Kraków Ruczaj, 609 000 zł, 37.97 m2, z miejscem garażowym

|
2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje) na ul. Piltza / balkon/ opcjonalnie garaż podziemny w budynku obok

Do sprzedaży oferuję 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje + wydzielony aneks kuchenny w przedpokoju) usytuowane na 4.piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2015r. położonym przy ul. Piltza, Ruczaj. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, warzywniak, usługi, przedszkole, Hala Maki (liczne knajpki i kawiarnia), restauracje. Niedaleko bloku - ok 5min spacerem- znajduje się przystanek autobusowy (linie 196,496), a w ok 10 min można dojść do pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki P+R , z której odjeżdżają tramwaje i autobusy we wszystkie strony Krakowa.
Tereny spacerowe i rekreacyjne: 5 minut park / tereny zielone; 8 min wybieg dla psów i duży plac zabaw / 15 minut Lasek Borkowski i Kliny, 15 minut na Łąki Skotnickie, 10 minut tramwajem z pętli na Zakrzówek, niecałe 10 minut samochodem do Lasu Tynieckiego i samego Tyńca , świetne miejsce startowe na wypady rowerowe nad Wisłę, niecałe 15 minut samochodem na baseny (Kolna i Skawina).

Na powierzchnie mieszkania- 37,97 m 2 składa się jasny salon o pow. ok 15,9 m 2 (z możliwością połączenia z aneksem kuchennym) - z salonu wyjście na balkon o pow. 3,15 m 2 - ekspozycja zachodnia, sypialnia o pow. 10,3 m 2 z klimatyzacją (jeszcze na gwarancji) i pojemną szafą na wymiar; łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. ok 4 m 2 oraz przedpokój o pow. 4 m 2 z szafą na wymiar (i częściowo wydzielonym aneksem kuchennym o pow. ok 4 m 2 ).

Mieszkanie wykończone 'dla siebie' w 2015r - na podłodze panele i pytki, okna pcv z roletami w oknach oraz karnisze na zasłony.
W kuchni meble na wymiar ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka, piekarnik ,okap). W sypialni i przedpokoju pojemna szafa na wymiar, w łazience szafka na wymiar (zostają w cenie mieszkania).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie mieszkania.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Czynsz: 462 zł/ 2os. / mies. (zaw. opłatę za CO, wodę, administrację, f. remontowy)
Istnieje możliowść zakupu miejsca w garażu podziemnym w bloku obok w cenie 45 000 zł).

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 609 tys zł + opcjonalnie 35 tys zł za m.garażowe

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,1500 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,9700 |
Rok budowy: 2015 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,9 / 10,3 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: ciemna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 4 |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-302454

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo