Kraków Ruczaj, 750 000 zł, 52.12 m2, parter

|
2-POKOJOWE Z BALKONEM
W SUPER LOKALIZACJI

OKOLICA, BUDYNEK

Prezentujemy klimatyczne, zadbane mieszkanie o powierzchni 52,12 m2, położone na wysokim parterze 4-piętrowego budynku przy ulicy Lipińskiego (Dębniki/Ruczaj).

Budynek z 1987 roku, estetyczny, po termomodernizacji . Otoczony bardzo dużą ilością zieleni, z miejscami postojowymi wokół dla mieszkańców i gości (identyfikatory - wjazd chroniony szlabanem).

Sąsiedztwo spokojne, przyjazne, okolica cicha, z bardzo dogodnym dojazdem do wielu dzielnic miasta.
Do przystanków autobusowych "Lipińskiego" ; linie 106, 136, 194, 494, 578 i tramwajowych ; linie 17, 18, 52 około 3 minut pieszo.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; m.in. CH Kapelanka, Kaufland, Biedronka, Żabki, Lidl, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

W pobliżu liczne tereny rekreacyjne : m.in. Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Park Rzeczny Dolina Wilgi.

MIESZKANIE

Składa się z:

- dużego pokoju (ok. 20 m2) z wyjściem na duży, zabudowany balkon,
- sypialni (ok. 10 m2),
- oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 9,50 m2),
- łazienki z kabiną prysznicową (ok. 4,40 m2),
- wc (ok. 1,20 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,61 m2, wpisana do księgi wieczystej.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3-pokojowe (w dużym pokoju można wstawić aneks kuchenny, a kuchnie przerobić na pokój).

Okna PCV, nowego typu, z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon) i północ (sypialnia, kuchnia), widok na zieleń.

W 2018 roku w mieszkaniu został przeprowadzony remont ; wymieniono m.in okna, drzwi, podłogi, część instalacji.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Gaz jest tylko w kuchni.

Ze względu na lokalizację; świetny dojazd w wielu kierunkach miasta oraz bliskość Kampusu UJ nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń.

Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

Zapraszamy na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4,6100 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: po remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Rok budowy: 1987 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 10 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,50 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,40 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,20 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-302123

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xd1E49jsc58

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo