Kraków Skotniki, 2 349 000 zł, 241.94 m2, bez prowizji

|
Domy Wolnostojące w Skotnikach

Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących o powierzchni 241.94 m2 .

Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje :

Parter: salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2 , gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka , garaż i taras z ogrodem
Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony
Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji

Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.

Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące!

Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r.

Zapraszam i do zobaczenia!

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

|
Technologia budowy:
● Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
● ściany wewnętrzne - bloczki z pustaka ceramicznego
● stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe
● Okna dachowe drewniane
● Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie
● elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe
zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące
drewno zgodnie z rysunkami elewacji,
● pokrycie dachowe - dachówka płaska w kolorze grafitowym,
● ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej
● system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)
● kominy systemowe schiedel lub równoważne
● stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym
- brama garażowa w kolorze antracytowym
● ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec
Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe
● instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające
● instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna
● Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy
● Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do
każdego pokoju/sypialni
● Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w
salonie na parterze
● Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -
lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT
● Barierki na balkonach - systemowe szklane
● Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie
wentylowanym
● Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
● Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle
● Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT
OPCJONALNIE:
● możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej
na poddaszu - kalkulacja indywidualna
● możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli
fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna
● możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym
pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna
● możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 414 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-300514

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo